Sur la commune de Charvieu-Chavagneux et plus précisement sur le secteur residentiel de ChavagneuxAu calme dans une impasse, trés belle parcelle de terrain complètement plate, d'une surface de 444m² avec viabilités en bordures.Parcelle libre constructeur et clôturée des 3 côtés avec aucune servitude.En zone Ud, CES de 0.25 soit une emprise au sol d'environ 110m².A 2 min à pieds des écoles maternelles et primaires.A 15 min des axes autoroutiers, de l'aéroport Lyon St Exupery et de la ligne T3 du Tramway.Photo réalisée avec l'aide de notre partenaire Ganova pour une maison d'environ 100m² avec 3 chambres et garage.Possibilité d'une 4ème chambre et piscine.A venir voir rapidement !!!!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358
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terrain 444 m²à Charvieu-Chavagneux (38)
139 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible444 m2
Prix moyen au m² du programme313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 444 m² à charvieu-chavagneux
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139 000 €
- 139 000 €(313 € /m²)444 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Charvieu-Chavagneux
Charvieu-Chavagneux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Charvieu-Chavagneux (38)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
39 items
28 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
7 médecin(s)
2 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
3 maternelle(s)
1 collège(s)
4 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
61 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
11 salon(s) de coiffure
11 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
19 garage(s)
1 banque(s)
16 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
2 gymnase(s)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 court(s) de tennis
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
25 items
1 librairie(s)
12 restaurant(s)
5 épicerie(s)
1 boucherie(s)
2 supermarché(s)
4 boulangerie(s)
A proximité du programme
38230 Charvieu-ChavagneuxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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