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159 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
59510 HEM - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 543 m²
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce beau terrain à bâtir de 543 m², comprenant une surface utile de 365 m² desservie par une allée privative de 178 m².
Idéalement situé à Hem, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et principaux axes routiers, ce terrain vous permettra de profiter d'un environnement calme et résidentiel tout en bénéficiant d'un quotidien pratique.
Libre de constructeur, ce terrain est issu d'une parcelle de 1 093 m² ayant fait l'objet d'une autorisation administrative de division (zone jaune sur le plan joint).
Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison confortable et économe en énergie.
Implanté en second rang et à l'écart de toute nuisance sonore, ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et environnement verdoyant.
Afin de vous aider à vous projeter, une étude de faisabilité réalisée par un constructeur prévoit la possibilité d'édifier une maison familiale d'environ 125 m² habitables comprenant :
• Une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte
• 4 chambres dont une au rez-de-chaussée
• 2 salles de bains
• Un hall d'entrée indépendant et un cellier
• Une exposition idéale favorisant la luminosité naturelle
Ce projet bénéficie de prestations modernes répondant aux dernières normes énergétiques RE2020 : pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant au rez-de-chaussée, menuiseries aluminium, ballon thermodynamique et matériaux de qualité.
Ce projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, vos envies et votre budget.
Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans un secteur particulièrement recherché.
À découvrir sans tarder !
Prix du terrain : 159 000 € HAI (honoraires charge vendeur)
Illustration de projet non contractuelle. Terrain vendu libre de constructeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Isaac Coulibaly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille Métropole sous le n°530599885.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Les atouts du programme
Terrain 543 m² à Hem (59)
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Les terrains disponibles
- 159 000 € (293 € /m²)543 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Hem (59)
Découvrir la ville de Hem
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
8 écoles élémentaires2 collèges6 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
18 établissements
5 gymnases1 théâtre1 centre équestre2 courts de tennis4 terrains (football, rugby)2 terrains (basket-ball, handball)2 piscines1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
139 établissements
6 dentistes95 médecins spécialisés31 médecins7 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
67 établissements
28 épiceries11 boulangeries1 librairie16 restaurants2 supermarchés9 boucheries
ServicesTout est là, sans exception
84 établissements
20 garages14 maçons16 salons de coiffure2 maisons de retraite7 gardes d'enfants1 poste de police & gendarmerie1 bureau(x) de poste5 banques18 électriciens
À proximité du programme
10 rue des Trois Fermes
59510 Hem 10 rue des Trois Fermes
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
