À seulement 40 minutes de Toulouse-Blagnac et de Montauban, découvrez cette opportunité rare : un vaste terrain constructible faisant partie intégrante d'un ensemble de 22 800 m², idéal pour un projet de lotissement dans un cadre naturel et recherché. Étude de faisabilité réalisée : toutes les démarches préalables ont été menées pour garantir la viabilité du projet. Accès facile : via voie communale existante. Réseaux en bordure de terrain : assainissement collectif (EU), alimentation en eau potable (AEP), électricité en aérien et souterrain (basse et haute tension).? Un emplacement stratégique : Terrain situé en légère hauteur. Vue dégagée entourée de bois, dans un environnement calme et privilégié.? Pour plus d'informations ou organiser une visite sur site, contactez-moi dès maintenant pour explorer ensemble cette opportunité d'investissement unique !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 413 700 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06351516 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914 311 725
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terrain 11 820 m²à Comberouger (82)
413 700 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible11820 m2
Prix moyen au m² du programme35€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 11 820 m² à comberouger
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Comberouger
À Comberouger (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Comberouger (82)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Les indispensables à portée de main
1 item
1 électricien(s)
A proximité du programme
82600 ComberougerAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
