À vendre : un magnifique terrain constructible de 2927 m² situé à Marcilly-en-Gault. Ce terrain, en bon état, offre une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre paisible et serein. Profitez de l'accès direct à la route, facilitant ainsi vos déplacements et l'accès aux commodités.
Idéalement situé, ce terrain se trouve à proximité du centre du bourg et des commerces, vous permettant de bénéficier d'un mode de vie pratique tout en étant entouré de la tranquillité de la campagne. Avec un prix attractif de 23 500 €, c'est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs et les particuliers souhaitant construire dans un environnement privilégié.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Référence agence : 21876
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terrain 2 927 m²à Marcilly-en-Gault (41)
23 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2927 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 927 m² à marcilly-en-gault
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- 23 500 €(8 € /m²)2927 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Marcilly-en-Gault
À Marcilly-en-Gault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marcilly-en-Gault (41)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
4 items
3 épicerie(s)
1 boulangerie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (football, rugby)
Santé
Quelques services de santé disponibles
2 items
2 médecin(s) spécialisé(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
3 items
2 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
A proximité du programme
41210 Marcilly-en-GaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
