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199 000 €
1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Votre agence Laforêt Gif-sur-Yvette vous propose ce charmant terrain, niché dans un véritable écrin de verdure, à quelques pas de la gare RER et des commodités du centre-ville de Saint-Rémy-lès-Chevreuse.
Dominant la commune, ce terrain se caractérise par une pente prononcée. C'est précisément ce relief atypique qui lui confère son atout majeur, offrant une vue exceptionnelle et totalement dégagée sur la vallée. Pour l'aménagement, cette topographie demandera une conception adaptée, comme une construction sur pilotis ou en paliers, ainsi qu'une prise en compte des frais de terrassement spécifiques, mais le résultat garantira un panorama uniques.
Situé en zone UE, le terrain offre un beau potentiel avec une emprise au sol allant jusqu'à 25%, ce qui permet une surface de construction possible de plus de 110 mètres carrés, complétée par 10% supplémentaires pour les annexes.
Vous profiterez d'un calme absolu tout en restant parfaitement connecté, puisque la gare RER et les commerces du centre-ville sont accessibles en seulement dix minutes à pied. C'est un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet architectural audacieux. Contactez votre agence pour organiser une visite.
Mathieu COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979007153 - EVRY.
Les atouts du programme
Terrain 453 m² à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
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Les terrains disponibles
- 199 000 € (439 € /m²)453 m²
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À propos du prix
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Saint-Rémy-lès-Chevreuse
94
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans les Yvelines
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
8 établissements
3 écoles élémentaires3 écoles d'enseignement supérieur2 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
2 courts de tennis1 gymnase1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)2 musées
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
30 établissements
4 dentistes12 médecins spécialisés3 établissements de santé3 pharmacies8 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
23 établissements
1 boucherie8 restaurants2 supermarchés9 épiceries3 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
40 établissements
1 maçon6 gardes d'enfants9 salons de coiffure2 maisons de retraite7 banques5 électriciens1 bureau(x) de poste9 garages
À proximité du programme
78470 Saint-Rémy-lès-Chevreuse Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
