terrain 3 690 m²à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

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chemin des goumoux
1 terrain disponible
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

À Vendre – Terrain Constructible avec Permis de Construire Accordé – Projet de 4 Maisons avec Jardin Idéal promoteurs ou investisseurs ! À seulement quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez ce terrain constructible d'exception avec permis de construire déjà accordé pour la réalisation de 4 maisons individuelles avec jardins privatifs. Surface du terrain :3690 m² Permis de construire validé pour 4 maisons Projet optimisé pour un excellent rendement locatif ou revente Quartier calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et toutes commodités Viabilisation à proximité (ou ''terrain déjà viabilisé'' selon le cas) Ce terrain représente une opportunité rare de développer un programme immobilier dans un secteur attractif et dynamique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 1092

Les atouts du programme

Terrain 3 690 m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

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Les terrains disponibles

  • 318 000 € (86 € /m²)
    3690 m² Exposition Non précisé

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Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Paul-Trois-Châteaux (26)

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Saint-Paul-Trois-Châteaux en un coup d'œil

Drôme (26)

Commune rurale i

8 776 habitants

Saint-Paul-Trois-Châteaux est une commune rurale, avec 8 776 habitants (407 hab./km²) sur 22,04 km², à 65 km de Valence. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 910 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 605 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 15 °C à l'année. En matière de sécurité, Saint-Paul-Trois-Châteaux affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Paul-Trois-Châteaux sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

44 commerces disponibles au total

Saint-Paul-Trois-Châteaux propose 30 restaurants, 9 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 65 km de Valence. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Saint-Paul-Trois-Châteaux est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).

Ville la plus proche
65 km
Valence
Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 30
  • Boulangeries (commerces) : 9
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
  • Épiceries (commerces) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 3
  • Supermarchés (commerces) : 2
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1

5,5 / 1000 hab. — +11 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

11 établissements scolaires

Saint-Paul-Trois-Châteaux offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
39,5 %

Parcours scolaire

  1. Crèches2étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+4 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Saint-Paul-Trois-Châteaux compte 7 médecins généralistes, soit 0,8 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 1 EHPAD.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
1
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 46 au total :

  • Médecins : 7
  • Infirmiers : 16
  • Dentistes : 8
  • Kinésithérapeutes : 13
  • Sages-femmes : 2
Médecins
7
Infirmiers
16
Dentistes
8
Kinésithérapeutes
13
Sages-femmes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Climat chaud i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est chaud à Saint-Paul-Trois-Châteaux, avec une température moyenne de 15 °C et un ensoleillement faible de 12 jours par an. Saint-Paul-Trois-Châteaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Évolution du climat

Température
15°C
Climat chaud
Nuits tropicales
19,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
20,6/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Saint-Paul-Trois-Châteaux présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger
Radon *
Modéré

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Revenus corrects i

23 910 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 910 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale, avec 56 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 28,28 %, représente environ 858 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 234 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
56 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 670 €/hab.
  • 2018 : 1 722 €/hab.
  • 2019 : 1 591 €/hab.
  • 2020 : 1 759 €/hab.
  • 2021 : 1 328 €/hab.
  • 2022 : 1 408 €/hab.
  • 2023 : 1 242 €/hab.
  • 2024 : 1 234 €/hab.

2017 : 1 670 €/hab.2024 : 1 234 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~858 € / an · ~72 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +25 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 28,28 %
  • Ordures ménagères : taux de 6,38 %
  • GEMAPI : taux de 0,081 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Dans la moyenne i

5,6/10 score de sécurité i

Saint-Paul-Trois-Châteaux affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,4‰+14 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-9 %

1,8‰

Violences hors famille3,1‰-1 %

3,2‰

Violences intrafamiliales1,6‰-59 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Paul-Trois-Châteaux ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jean-Michel Catelinois

Maire de Saint-Paul-Trois-Châteaux · Divers Centre

Saint-Paul-Trois-Châteaux est administrée par Jean-Michel Catelinois (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,2 % des inscrits contre 34,8 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Paul-Trois-Châteaux)
Macron
36 %
Le Pen
35 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin des Goumoux

26130 Saint-Paul-Trois-Châteaux Chemin des Goumoux

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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