A vendre, Terrain constructible sur L'Escale avec maison ancienne en pierre à rénover entièrement + Garage, Exclusivité chez ERA VDS IMMO PEIPIN.
Située dans un environnement calme, à deux pas du centre de L'Escale, cet ensemble offre une opportunité rare de construction et de valorisation, sur une parcelle constructible de 808 m² (zone U).
Elle se compose d'une ancienne maison en pierres d'environ 60 m², à rénover intégralement, accompagnée d'un garage, plusieurs dépendances, caves voûtées et un terrain arboré.
Caractéristiques :
Maison en pierres à réhabiliter entièrement (gros travaux à prévoir : structure, toiture, réseaux, etc.)
Terrain plat constructible, clos et arboré, planté d'environ 20 oliviers et d'un tilleul centenaire, offrant un cadre naturel agréable
Garage + annexes à exploiter selon vos besoins (stockage, atelier, extension..)
Raccordements à l'eau, l'électricité et au tout-à-l'égout déjà en place, facilitant un futur projet
Zone U du PLU : terrain constructible, avec possibilités d'agrandissement, de construction neuve, ou de division (sous réserve d'accord administratif)
Idéal pour :
Un projet de rénovation patrimoniale dans un environnement calme
Un investisseur ou artisan souhaitant restructurer et valoriser le bien
Un auto constructeur ou un particulier en quête d'un terrain constructible avec bâti existant
Projet locatif, résidence secondaire ou maison familiale avec cachet
DPE : non soumis
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Nicolas POINT - 06 61 08 …
ERA Immobilier Peipin
Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523177459 - .
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terrain 60 m²à L'Escale (04)
156 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible60 m2
Prix moyen au m² du programme2600€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 60 m² à l'escale
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Les terrains disponibles
Terrains
156 000 €
- 156 000 €(2600 € /m²)60 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - L'Escale
À L'Escale (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de L'Escale (04)
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Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
3 maçon(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
4 items
2 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
A proximité du programme
04160 L'EscaleAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
