Vous recherchez un terrain bien placé pour développer votre activité ?
Ce terrain de 1 000 m², entièrement plat, se situe à Marly, au cœur d'une zone en plein essor, juste à côté de la ZAC Belle Fontaine et des zones commerciales d'Augny.
Visibilité exceptionnelle : en bordure d'un axe très fréquenté direction Amazon – Augny.
Accès rapide A4 / A31 : parfait pour les entreprises qui ont besoin d'une logistique fluide.
Arrêt Mettis ligne C prévu en 2027, à seulement quelques minutes à pied, avec desserte jusqu'à 1h du matin.
Construction possible : dépôt, bureaux, locaux mixtes.
Le secteur est porté par la dynamique économique d'Amazon (4 000 salariés) et attire de grandes enseignes. Forte demande, secteur en plein boom, excellente opportunité pour un projet pro ou un investissement pérenne.
Vue dégagée, forte visibilité, secteur très demandé, fort potentiel de valorisation.
Contact immédiat recommandé : bien recherché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 … - Réf.916347
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terrain 1 000 m²à Marly (57)
399 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1000 m2
Prix moyen au m² du programme399€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 000 m² à marly
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- 399 000 €(399 € /m²)1000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Marly
Marly, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Marly, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Marly (57)
L'immobilier neuf à Marly (57)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
8 items
1 lycée(s)
2 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
3 école(s) élémentaire(s)
1 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
16 items
2 court(s) de tennis
1 parcours de golf
4 terrain(s) (football, rugby)
3 gymnase(s)
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
67 items
3 boucherie(s)
27 restaurant(s)
4 quincaillerie(s)
18 épicerie(s)
6 boulangerie(s)
2 librairie(s)
7 supermarché(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
60 items
38 médecin(s) spécialisé(s)
2 pharmacie(s)
15 médecin(s)
5 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
83 items
1 garde(s) d'enfants
33 garage(s)
10 maçon(s)
13 salon(s) de coiffure
7 banque(s)
1 bureau(x) de poste
2 maison(s) de retraite
16 électricien(s)
A proximité du programme
57155 MarlyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
