terrain 3 441 m²à Bonrepos-sur-Aussonnelle (31)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

GRAND TERRAIN DIFFUS, 3441 m², À BÂTIR, À VIABILISER, PLAT, BORNE, PISCINABLE, CALME, BELLE VUE, BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE. Offrez-vous un cadre de vie rêvé avec ce terrain exceptionnel, situé en hauteur dans la paisible et attractive commune de BONREPOS-SUR-AUSSONNELLE (31470). Ce terrain de forme rectangulaire (44x81), d'une belle superficie de 3441 m² (non divisible, pour le moment !), vous offre une toile vierge pour la création de votre espace de vie idéal, que vous envisagiez une maison de plain-pied ou à un étage. En hauteur, avec vue entièrement dégagée, plat, à viabiliser facilement avec assainissement autonome, ce terrain arbore également un potentiel pour accueillir une piscine, vous invitant à imaginer des journées baignées de soleil et des moments de détente inoubliables dans votre future demeure. Sa position orientée vers le sud garantit une luminosité optimale toute la journée, et de par son retrait, il assure intimité et tranquillité. Avec un coefficient d'occupation des sols de 0.10, vous avez la possibilité de construire jusqu'à environ 344 m² de bâti, hors périmètre des bâtiments de France, dans la zone UC du PLU. Ce qui vous laisse une grande liberté pour planifier et réaliser une ou plusieurs constructions à votre image, en harmonie avec l'environnement paisible, vos aspirations et besoins. Ce terrain représente une opportunité unique de bâtir votre avenir dans un environnement serein et recherché. N'attendez plus pour découvrir ce lieu où vos rêves peuvent prendre racine. Une visite s'impose rapidement ! Je reste à votre écoute Jean-Antoine Pocinho (OPTIMHOME SAINT-LYS). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Antoine POCINHO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 602 205 Greffe de TOULOUSE) (réf. 589475 )

Les atouts du programme

Terrain 3 441 m² à Bonrepos-sur-Aussonnelle (31)

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Les terrains disponibles

  • 195 000 € (57 € /m²)
    3441 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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804 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bonrepos-sur-Aussonnelle (31)

Découvrir la ville de Bonrepos-sur-Aussonnelle

Bonrepos-sur-Aussonnelle en un coup d'œil

Haute-Garonne (31)

Commune rurale i

1 247 habitants

Bonrepos-sur-Aussonnelle est une commune rurale, avec 1 247 habitants (122 hab./km²) sur 10,17 km², à 24 km de Toulouse. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 28 150 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 218 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,2 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Bonrepos-sur-Aussonnelle sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

4 commerces disponibles au total

Bonrepos-sur-Aussonnelle propose 4 restaurants. La commune se situe à 24 km de Toulouse. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers.

Ville la plus proche
24 km
Toulouse
Couverture fibre
95%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 4

3,1 / 1000 hab. — -38 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Bonrepos-sur-Aussonnelle dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
58,6 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,8 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-6 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Bonrepos-sur-Aussonnelle compte 1 médecin généraliste, soit 0,8 pour 1 000 habitants.

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 6 au total :

  • Médecins : 1
  • Infirmiers : 3
  • Kinésithérapeutes : 2
Médecins
1
Infirmiers
3
Kinésithérapeutes
2

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Climat chaud i

82 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est chaud à Bonrepos-sur-Aussonnelle, avec une température moyenne de 14,2 °C et un bon ensoleillement de 82 jours par an. Bonrepos-sur-Aussonnelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
14,2°C
Climat chaud
Nuits tropicales
9/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
10,4/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition élevéei

Bonrepos-sur-Aussonnelle présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Marqué
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Revenus élevés i

28 150 € revenu médian annuel

+28 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 28 150 €, soit 28 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 37,16 %, représente environ 1 202 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 431 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 312 €/hab.
  • 2018 : 299 €/hab.
  • 2019 : 353 €/hab.
  • 2020 : 351 €/hab.
  • 2021 : 332 €/hab.
  • 2022 : 362 €/hab.
  • 2023 : 385 €/hab.
  • 2024 : 431 €/hab.

2017 : 312 €/hab.2024 : 431 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 202 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,16 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,53 %
  • GEMAPI : taux de 0,324 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Bonrepos-sur-Aussonnelle

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Bonrepos-sur-Aussonnelle : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Bonrepos-sur-Aussonnelle ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Thierry Chebelin

Maire de Bonrepos-sur-Aussonnelle · Sans étiquette

Bonrepos-sur-Aussonnelle est administrée par Thierry Chebelin (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 46,4 % des inscrits contre 30,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Bonrepos-sur-Aussonnelle)
Macron
46 %
Le Pen
31 %
Abstention + blancs/nuls
23 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

31470 Bonrepos-sur-Aussonnelle Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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