Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
480 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
À vendre, sur la commune de Lons-le-Saunier, au cœur d'un environnement naturel privilégié, un magnifique terrain d'une superficie de 9 899 m², situé sur la route de Macornay. Ce bien rare bénéficie d'une vue imprenable sur la ville et les hauteurs environnantes, offrant un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes du centre-ville.
Le terrain, en pente , se prête parfaitement à un aménagement en terrasses ou en gradins, avec une orientation idéale pour capter la lumière. Il est bordé en partie haute par une zone naturelle classée, assurant une tranquillité pérenne et une préservation du cadre paysager.
L'atout majeur de cette propriété réside dans le fait qu'elle est vendue avec un permis valide, autorisant la réalisation d'un ensemble de 38 logements, pour une surface de plancher de 2 754 m² qui peut être évolutive. Le découpage parcellaire, facilité par un coefficient favorable, permet une optimisation du projet, que ce soit sous forme de logements intermédiaires, individuels groupés ou petits collectifs.
Deux options s'offrent à l'acquéreur : soit reprendre le permis et le projet tel qu'il a été conçu par le promoteur initial, soit retravailler un nouveau projet à partir du terrain et de ses caractéristiques.
La localisation, sur les hauteurs de Lons-le-Saunier, au calme, tout en restant proche des accès routiers et de toutes les commodités, en fait un emplacement recherché, parfaitement adapté à une opération de qualité.
Pour tout complément d'information ou pour recevoir le dossier complet, n'hésitez pas à me contacter. C'est une opportunité rare, idéale pour un promoteur soucieux de conjuguer rentabilité et qualité de vie alors je vous attends! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 107 050 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Didier MICHELIN Entrepreneur Individuel - Réf.916112
Les atouts du programme
Terrain 9 899 m² à Lons-le-Saunier (39)
Découvrir Terrain 9 899 m² à Lons-le-Saunier (39)
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les terrains disponibles
- 480 000 € (48 € /m²)9899 m² Exposition Non précisé
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
Capifrance - DIDIER MICHELIN
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Le secret pour être premier !
Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Lons-le-Saunier avant tout le monde.
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lons-le-Saunier (39)
Découvrir la ville de Lons-le-Saunier
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
39 établissements
9 écoles élémentaires7 lycées2 universités4 collèges13 écoles d'enseignement supérieur4 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
36 établissements
2 piscines1 conservatoire3 musées4 terrains (basket-ball, handball)4 stades d'athlétisme3 courts de tennis6 terrains (football, rugby)1 théâtre7 gymnases2 centres équestres3 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
95 établissements
5 établissements de santé50 médecins spécialisés13 médecins18 dentistes9 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
186 établissements
7 supermarchés9 librairies86 restaurants2 quincailleries20 boulangeries7 boucheries55 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
153 établissements
29 garages42 maçons3 tribunaux2 bureau(x) de poste14 banques43 salons de coiffure5 gardes d'enfants6 maisons de retraite7 électriciens1 poste de police & gendarmerie1 gendarmerie
À proximité du programme
39000 Lons-le-Saunier Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Lons-le-Saunier
Devis déménagementEstimez votre déménagement
Comparateur d'énergieComparez les offres d'électricité et de gaz
Comparateur télécomComparez les offres de téléphonie et internet
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
