À vendre - Terrain de 724 m² à Meyran, Gujan-Mestras - Le bon plan pour les pros du rail
Vous êtes conducteur, agent SNCF, ou vous bossez dans le ferroviaire ? Et si entre deux roulements, vous posiez enfin vos valises dans un vrai coin de tranquillité ?
Ce terrain de 724 m² en deuxième ligne, situé dans le quartier calme et prisé de Meyran, coche toutes les cases :
À 5 minutes du port
À 10 minutes du centre commercial
Proche des commerces, écoles, et services
Un cadre de vie agréable, pratique, et surtout reposant. Parfait pour un projet de construction où vous pourrez souffler, loin du stress et des horaires à rallonge.
Que vous soyez sur la voie ou juste amateur de calme bien mérité, ce terrain est une belle opportunité à ne pas rater Honoraires charge vendeur.
Non soumis au DPE.
Conseiller en immobilier : FERNANDEZ Steven (EI).
RSAC : 832972020.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de FERNANDEZ Steven (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
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terrain 724 m²à Gujan-Mestras (33)
232 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible724 m2
Prix moyen au m² du programme320€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 724 m² à gujan-mestras
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232 000 €
- 232 000 €(320 € /m²)724 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Gujan-Mestras
Devenez propriétaire à Gujan-Mestras grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Gujan-Mestras (33)
L'immobilier neuf à Gujan-Mestras (33)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
123 items
11 boulangerie(s)
1 quincaillerie(s)
34 épicerie(s)
5 boucherie(s)
60 restaurant(s)
4 librairie(s)
8 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
152 items
38 salon(s) de coiffure
1 gendarmerie(s)
4 garde(s) d'enfants
2 maison(s) de retraite
12 banque(s)
1 bureau(x) de poste
33 électricien(s)
27 garage(s)
34 maçon(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
146 items
22 médecin(s)
102 médecin(s) spécialisé(s)
16 dentiste(s)
6 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
3 maternelle(s)
8 école(s) élémentaire(s)
1 lycée(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
1 court(s) de tennis
1 parcours de golf
1 gymnase(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
1 conservatoire(s)
1 piscine(s)
A proximité du programme
33470 Gujan-MestrasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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