terrain 2 150 m²à Broussy-le-Grand (51)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons à la vente un terrain exceptionnel d’une superficie de 2150 m², situé sur la charmante commune de Broussy-le-Grand dans le département de la Marne, en région Grand Est. Ce terrain non-viabilisé représente une opportunité idéale pour un projet de construction de maison. Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve Aubetière, un modèle traditionnel de la gamme Babeau-Seguin, reconnu pour offrir le meilleur rapport qualité/prix du marché. Avec une superficie de 88 m², cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille. Son environnement calme et paisible vous permettra de profiter d’une qualité de vie incomparable, tout en bénéficiant d’un espace généreux pour réaliser vos ambitions architecturales. Broussy-le-Grand est un village qui saura séduire les amoureux de la nature et des espaces paisibles. À proximité, vous découvrirez une diversité de services et d’activités, allant des commerces de proximité aux sentiers de randonnée, idéaux pour les moments de détente en famille ou entre amis. Cette localité offre un cadre de vie serein tout en restant facilement accessible, faisant de ce terrain un emplacement de choix pour concrétiser votre projet de vie. Vivez l’expérience unique d’une communauté soudée tout en étant à proximité des attractions locales qui enrichissent le quotidien de ses habitants. Ce terrain représente une belle opportunité d’investissement, conjuguant tranquillité et potentiel de construction. N’attendez plus pour envisager cette chance exceptionnelle d’acquérir un morceau de paradis à Broussy-le-Grand. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 2 150 m² à Broussy-le-Grand (51)

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Les terrains disponibles

  • 34 000 € (16 € /m²)
    2150 m²

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À propos du prix

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140 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Broussy-le-Grand (51)

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Broussy-le-Grand en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

312 habitants

Broussy-le-Grand est une commune rurale, avec 312 habitants (15 hab./km²) sur 21,31 km², à 40 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 850 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 089 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Broussy-le-Grand sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Broussy-le-Grand

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces correcte i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 40 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
40 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

3,1 / 1000 hab. — -37 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Broussy-le-Grand

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Broussy-le-Grand dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
58,4 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Broussy-le-Grand

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Broussy-le-Grand, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (40 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Broussy-le-Grand

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Broussy-le-Grand, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Broussy-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Broussy-le-Grand présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Broussy-le-Grand

Revenus corrects i

22 850 € revenu médian annuel

+4 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 850 €, soit 4 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 25,47 %, représente environ 339 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 237 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 187 €/hab.
  • 2018 : 193 €/hab.
  • 2019 : 212 €/hab.
  • 2020 : 196 €/hab.
  • 2021 : 200 €/hab.
  • 2022 : 202 €/hab.
  • 2023 : 209 €/hab.
  • 2024 : 237 €/hab.

2017 : 187 €/hab.2024 : 237 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~339 € / an · ~28 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -51 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 25,47 %

Ce montant correspond à la taxe foncière, au taux voté par la commune : plus il est élevé, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Broussy-le-Grand

Données non disponibles i

Le ministère de l'Intérieur ne publie pas de statistiques de délinquance pour Broussy-le-Grand : les faits y sont trop peu nombreux pour être diffusés sans lever le secret statistique.

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Broussy-le-Grand ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Alain Goncalves

Maire de Broussy-le-Grand · Sans étiquette

Broussy-le-Grand est administrée par Alain Goncalves (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 36,7 % des inscrits contre 30,5 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Broussy-le-Grand)
Macron
31 %
Le Pen
37 %
Abstention + blancs/nuls
32 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51230 Broussy-le-Grand Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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