En exclusivité, Fronton, venez découvrir cette magnifique exploitation agricole pouvant convenir à tout type de projet. Sur une parcelle de douze hectares, ce domaine vous offrira une magnifique serre couverte bio-climatique entièrement automatisé d' un hectare, un vaste hangar ouvert de 800 m², deux retenues d'eau artificielle, ainsi que d'important vergers fruitiers en exploitation immédiate. Possibilité de maraîchage Bio sur toute la parcelle. Il y a actuellement environ : 940 pommiers, 510 pêchers/nectarines, 10 noisetiers, 15 cognassiers, 17 cerisiers, 30 abricotiers, 30 kiwis, 260 poiriers, 1300 pieds de vignes, aspergerai de 1000 pieds, 660 pieds d'artichaut... La serre bio-climatique en verre est neuve. Trois serres traditionnelles se trouvent également sur la parcelle. Une vanne d'alimentation ''agricole'' se situe sur la parcelle. Une centrale photovoltaïque de 1,1 gigawatts se trouve sur les bâtiments et les revenus seront cédés aux propriétaires des terres à la fin du bail emphytéotique. Possibilité d'y vivre si reprise de l' exploitation. Un bien rare ou tous les projets sont permis. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 … - Réf.915305
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terrain 120 000 m²à Fronton (31)
317 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible120000 m2
Prix moyen au m² du programme3€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 120 000 m² à fronton
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Les terrains disponibles
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- 317 000 €(3 € /m²)120000 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Fronton
À Fronton (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Fronton (31)
Découvrir la ville de Fronton
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
13 items
1 centre(s) équestre(s)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
3 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
3 stade(s) d'athlétisme
1 cinéma(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
6 items
2 école(s) élémentaire(s)
2 maternelle(s)
1 collège(s)
1 lycée(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
62 items
2 établissement(s) de santé
7 dentiste(s)
42 médecin(s) spécialisé(s)
9 médecin(s)
2 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
69 items
2 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
8 électricien(s)
8 banque(s)
19 salon(s) de coiffure
16 maçon(s)
14 garage(s)
1 bureau(x) de poste
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
51 items
16 épicerie(s)
2 boucherie(s)
1 librairie(s)
4 supermarché(s)
21 restaurant(s)
1 quincaillerie(s)
6 boulangerie(s)
A proximité du programme
31620 FrontonAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
