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38 480 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous rêvez de construire votre petit cocon familial dans un cadre paisible, naturel et reposant?
J'ai potentiellement trouver le terrain qu'il vous faut!
Localisation idéale
Situé dans la triangulaire Salbris-Vierzon-Bourges et plus exactement sur la commune de Nançay (18330) proche du bourg et de la fameuse 'biscuiterie de Nançay', ce terrain de 1646 m² vous offre un environnement verdoyant et extrêmement calme avec accès facile à des sentiers forestiers.
Ideal pour les amoureux de nature!
Terrain viabilisé (eau et électricité déjà en place)
Zone non inondable, sol plat
Assainissement collectif
Situation & accessibilité
A seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vierzon (ligne Paris - Limoges - Toulouse) et à 10 minute de l'autoroute A71
A 40 minutes de Bourges, capitale historique du Berry
A 10 min de Salbris
Accès rapide à la départementale D79 et à la D926
Commodités à proximité
Commerces, école primaire, services de santé dans les villages alentours
Supermarchés, collèges, lycées à Mehun-sur-Yèvre et Vierzon
Proximité des zones naturelles et sentiers de randonnée
Pourquoi ce terrain ?
Terrain constructible , sans gros travaux de viabilisation
Cadre de vie rural et préservé, au cœur du Berry
Idéal pour un projet de maison principale, résidence secondaire, ou habitat léger
Environnement sans nuisances, parfait pour télétravail ou retraite au vert
Etude de sol et Certificat d'urbanisme à disposition.
À visiter sans tarder
Cette annonce référence 294727 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9017.
Prix du bien : 38 480,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 646 m² à Nançay (18)
Découvrir Terrain 1 646 m² à Nançay (18)
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Les terrains disponibles
- 38 480 € (23 € /m²)1646 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Nançay (18)
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ÉducationLe nécessaire pour bien démarrer
1 établissement
1 école élémentaire
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
3 établissements
1 parcours de golf1 terrain (football, rugby)1 court de tennis
CommercesUne offre de commerces complète et variée
7 établissements
4 épiceries2 restaurants1 boucherie
ServicesTout est là, sans exception
7 établissements
2 électriciens3 garages1 maçon1 salon de coiffure
À proximité du programme
18330 Nançay Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
