terrain 1 604 m²à Queyssac (24)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons une occasion unique d’acquérir un ensemble de terrain et maison sur un beau terrain de 1604 m² situé dans la commune prisée de Queyssac. Sur ce terrain, nous vous offrons le modèle Challenger, une maison neuve de 80 m², idéalement pensée pour les primo-accédants et les couples en quête du meilleur rapport qualité/prix. Cette maison spacieuse comprend 3 chambres et 4 pièces, garantissant un intérieur à la fois confortable et fonctionnel. De plus, un garage intégré vous apportera praticité et confort au quotidien. Queyssac, située en Dordogne dans la région Nouvelle-Aquitaine, est une commune qui combine le charme de la vie rurale et la proximité des commodités. Les résidents peuvent profiter d’un cadre champêtre, paisible et ensoleillé, tout en étant à quelques minutes des commerces essentiels, écoles et autres services locaux. Cette localisation vous permettra également de découvrir de belles balades en pleine nature et d’accéder facilement aux attractions touristiques que propose la Dordogne. Ce cadre de vie idéal fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour discuter de votre projet et envisager cette belle opportunité d’achat unique. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 604 m² à Queyssac (24)

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Les terrains disponibles

  • 39 000 € (24 € /m²)
    1604 m²

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À propos du prix

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161 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Queyssac (24)

Découvrir la ville de Queyssac

Queyssac en un coup d'œil

Dordogne (24)

Commune rurale i

530 habitants

Queyssac est une commune rurale, avec 530 habitants (43 hab./km²) sur 12,35 km², à 33 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 570 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,9 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Queyssac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Queyssac

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Queyssac propose 1 restaurant. La commune se situe à 33 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers.

Ville la plus proche
33 km
Perigueux
Couverture fibre
96%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

1,9 / 1000 hab. — -63 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Queyssac

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Queyssac dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
33,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Queyssac

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Queyssac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (33 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Queyssac

Climat tempéré i

80 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Queyssac, avec une température moyenne de 12,9 °C et un bon ensoleillement de 80 jours par an. Queyssac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12,9°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Queyssac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Queyssac

Revenus corrects i

24 570 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 570 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,76 %, représente environ 878 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 393 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 295 €/hab.
  • 2018 : 305 €/hab.
  • 2019 : 308 €/hab.
  • 2020 : 315 €/hab.
  • 2021 : 350 €/hab.
  • 2022 : 371 €/hab.
  • 2023 : 378 €/hab.
  • 2024 : 393 €/hab.

2017 : 295 €/hab.2024 : 393 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~878 € / an · ~73 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +28 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 39,76 %
  • Ordures ménagères : taux de 12,88 %
  • GEMAPI : taux de 0,193 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Queyssac

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Queyssac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Queyssac ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Romain Carbonnier

Maire de Queyssac · Sans étiquette

Queyssac est administrée par Romain Carbonnier (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,8 % des inscrits contre 32,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Queyssac)
Macron
37 %
Le Pen
33 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

24140 Queyssac Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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