Votre agence ERA IMMOBILIER ETAMPES vous propose à la vente ce terrain d'une superficie de 853 m² aux Granges-le-Roi.
A découvrir sans tarder, ce beau terrain plat de 853 m², idéalement situé dans la charmante commune des Granges-le-Roi, en plein coeur d'un secteur classé par les Bâtiments de France, garantissant un cadre de vie préservé et harmonieux.
Points forts :
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des commodités ( écoles, commerces, services )
- Accès rapide à l'autoroute A10 et au RER C , facilitant vos déplacements vers Paris
Surface : 853 m²
Viabilisation : à prévoir
Ce terrain est parfait pour concrétiser votre projet de résidence principale dans un cadre paisible, tout en restant connecté aux grands axes et aux services essentiels.
Ne manquez pas cette opportunité !
Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre conseiller immobilier Gregory GIFFARD au 06.09.95 … ou votre agence ERA Immobilier Etampes au 01.69.78 … .
Thomas LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934138652 - .
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terrain 834 m²à Les Granges-le-Roi (91)
127 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible834 m2
Prix moyen au m² du programme152€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Score Eco-Zone98 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l'air, de l'eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d'origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 834 m² à les granges-le-roi
Découvrir terrain 834 m² à les granges-le-roi
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Les terrains disponibles
Terrains
127 000 €
- 127 000 €(152 € /m²)834 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Les Granges-le-Roi
Achetez un logement neuf à Les Granges-le-Roi avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Les Granges-le-Roi
98
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne dans l' Essonne
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Les Granges-le-Roi (91)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
3 items
1 épicerie(s)
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
2 électricien(s)
2 garage(s)
1 maçon(s)
1 salon(s) de coiffure
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 gymnase(s)
1 terrain(s) (football, rugby)
A proximité du programme
91410 Les Granges-le-RoiAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Les Granges-le-Roi
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
