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80 000 €
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vous recherchez un cadre paisible pour construire votre maison, ou réaliser un investissement locatif rentable ?
Situé dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, ce terrain de 860 m2 constructibles offre un cadre de vie unique, alliant sérénité et facilité d'accès.
À proximité immédiate des commodités et des grands axes routiers, son emplacement est idéal.
Localisé en zone UG du règlement d'Urbanimes des Abymes, le terrain permet une construction R+1 (RdC et un étage - 7 mètres à l'égout) avec un niveau sous-sol aménageable. Ce terrain en pente, offre un beau potentiel architectural et une vue dégagée.
La parcelle présente une superficie totale de 1 212 m2. Elle est grevée d'une servitude de passage qui libère finalement une partie constructible de 860 m2. Son prix de vente est estimé uniquement pour cette partie constructible qui peut être intégralement clôturée / individualisée.
Les raccordements en eau et électricité sont facilement accessibles (réseaux en bordure de terrain). Un assainissement individuel est à prévoir.
Une étude topographique et un plan de terrassement ont déjà été réalisés -- un gain de temps précieux pour vos démarches ! A noter que cette parcelle présente un dénivelé sensible. Un terrassement pour modeler le terrain ou une construction en gradin doit s'envisager.
Atouts majeurs :
Environnement calme et naturel
Emplacement recherché, proche des commodités
Possibilité de double construction
Une opportunité rare pour créer la maison de vos rêves ou développer un projet immobilier à fort potentiel !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Terrain 1 212 m² à Les abymes (971)
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Les terrains disponibles
- 80 000 € (66 € /m²)1212 m² Exposition Non précisé
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Les abymes (971)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
75 établissements
22 écoles d'enseignement supérieur16 maternelles23 écoles élémentaires8 lycées6 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
40 établissements
6 gymnases4 courts de tennis14 terrains (football, rugby)1 cinéma1 musée1 parcours de golf8 stades d'athlétisme1 terrain (basket-ball, handball)4 piscines
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
393 établissements
50 médecins273 médecins spécialisés22 pharmacies10 établissements de santé38 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
723 établissements
321 épiceries303 restaurants15 quincailleries7 boucheries3 librairies17 supermarchés57 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
494 établissements
101 électriciens97 salons de coiffure13 gardes d'enfants22 banques2 bureau(x) de poste114 maçons3 maisons de retraite142 garages
À proximité du programme
97139 Les abymes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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