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terrain
à Flers-sur-Noye (80)

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33, rue marquis
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1 terrain disponible
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Description du programme neuf

EXCLUSIVITE Ludovic LEROY Marianne Delbecq Terrain à Batir d une contenance de 4595 m2À vendre en exclusivité – Terrain à bâtir de plus de 4 500 m² à Flers-sur-Noye (80160) Situé à proximité du Bosquel et de l'accès à l'autoroute A16, ce terrain offre un emplacement stratégique à seulement 15 minutes du CHU Sud d'Amiens. Ce vaste terrain d'une surface de plus de 4 500 m² bénéficie d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel délivré pour un projet de division en 6 lots. Les études préalables ont d'ores et déjà été engagées : – Devis de bornage et de division réalisés – Devis de viabilisation disponibles – Possibilité également, sous réserve d'accord de la mairie, de créer deux grands terrains à bâtir Une belle opportunité pour un projet d'aménagement ou un investissement raisonné, dans un secteur recherché et encore accessible en prix. Renseignements complémentaires sur demande. Dossier complet et documents techniques disponibles pour les acquéreurs sérieux. Ludovic Leroy 06 26 43 … Marianne Delbecq Marianne 06 60 08 … Vos Agents commerciaux LM IMMO sur place inscrits au RSAC d'AMIENS, EI Ludovic LEROY immatriculé sous le N°795 319 730 et EI Marianne DELBECQ immatriculée sous le N° 931 124 531, agissant pour le compte de la SASU LM IMMO Référence agence : 1282
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Les atouts du programme

terrain à flers-sur-noye
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Les terrains disponibles

Terrains

119 900 €
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Flers-sur-Noye
À Flers-sur-Noye (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Flers-sur-Noye (80)

Découvrir la ville de Flers-sur-Noye

Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
2 items
1 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Santé
Un accès simple et rapide aux soins
3 items
1 médecin(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)

A proximité du programme

33, Rue Marquis

80160 Flers-sur-Noye33, Rue Marquis

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr