À vendre, terrain à bâtir non viabilisé d’environ 1100 m² situé sur la commune de Saint-Sauveur (Gironde 33 – Médoc – 33250).
À proximité de toutes les commodités, ce terrain vous permet de concrétiser un projet immobilier en totale liberté (constructeur de votre choix !).
Caractéristiques principales :
• Surface constructible : 480 m² sur une parcelle de près de 1100m²
• Façade : Environ 12 m
• Caractéristique : Terrain majoritairement plat
• Forme et orientation : Parcelle rectangulaire, orientation idéale pour profiter d’un bon ensoleillement
• Règles d'urbanisme : Soumis au RNU (Règlement National d'Urbanisme)
Travaux déjà réalisés :
• Défrichage complet : terrain immédiatement exploitable
• Étude de sol G1 PGC disponible : sols sableux homogènes, ancrage recommandé >1 m, pas d’eau détectée dans les sondages
Informations complémentaires :
• Permis de construire : Permis de construire déposé pour la création d'une maison individuelle de 108m² de surface de plancher
• Viabilisation : Eau, électricité, tout-à-l'égout en limite de parcelle
• Servitudes : Aucune servitude connue à ce jour (à confirmer lors de l’étude notariale)
• OPPORTUNITÉ : Possibilité d'acquérir la parcelle voisine qui a les mêmes caractéristiques et qui est prolongée d'une parcelle de bois de près de 2600m². Plus de détails en me contactant ou en consultant mes annonces disponibles sur ce site.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri CHARLIER – EI (RSAC 909 691 461), agissant sous le statut d’agent commercial auprès de Dr House-Immo, par téléphone au 06 46 19 … ou par email à [email protected].
Prix honoraires d’agence inclus.
Un professionnel sécurise et garantit votre projet. Ce bien vous est présenté par Dimitri Charlier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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59 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1100 m2
Prix moyen au m² du programme54€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 1 100 m² à saint-sauveur
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Sauveur
À Saint-Sauveur (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Sauveur (33)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Commerces
Un large choix de boutiques et commerces
3 items
2 épicerie(s)
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
10 items
2 salon(s) de coiffure
2 garage(s)
6 maçon(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Rue du Ctre
33250 Saint-SauveurRue du Ctre
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
