Nous vous offrons une occasion rare d’acquérir un terrain exceptionnel de 1475 m², idéalement situé dans la charmante commune de Champfleury, au cœur du département de l’Aube, en région Grand Est. Bénéficiant d’une viabilisation déjà réalisée, ce terrain ensoleillé vous permettra de concevoir la maison de vos rêves dans un cadre champêtre apaisant, caractérisé par une qualité de vie incomparable. Sa surface généreuse et son prix attractif en font une opportunité à saisir pour réaliser un projet de construction sur mesure. Champfleury se distingue par son ambiance paisible et ses nombreux atouts. Située à proximité des commodités essentielles, cette ville offre un accès facile aux commerces locaux, services de santé et infrastructures scolaires. Loin de l’effervescence urbaine, ce havre de paix vous séduira par ses paysages verdoyants et ses activités de plein air. Les amateurs de nature apprécieront également les divers espaces récréatifs et les sentiers de randonnée qui entourent la commune, rendant cette localisation particulièrement attractive pour toute famille en quête de sérénité. Ne manquez pas cette occasion unique d’investir dans un terrain au potentiel immense, où chaque détail peut être façonné selon vos désirs. Contactez-nous pour plus d’informations et donnez vie à votre projet immobilier. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 1 475 m²à Champfleury (10)
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1 terrain disponible1475 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 1 475 m² à champfleury
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- 19 700 €(13 € /m²)1475 m²
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€
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€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Champfleury
À Champfleury (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
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A
B
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Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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À propos de Champfleury (10)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
10700 ChampfleuryAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
