Découvrez une opportunité rare au coeur du programme Le Colombier, un secteur dynamique réunissant habitations, appartements et commerces.
Ce terrain exceptionnel de 1 102 m² bénéficie d'un permis de construire validé pour la réalisation de quatre maisons, offrant ainsi un projet immédiat et sécurisé.
Libre de constructeur, ce bien s'accompagne de frais annexes déjà engagés ? taxes liées à l'affichage et à l'ingénierie, taxe d'aménagement, frais de permis, étude thermique, mission de géomètre et viabilisation ? pour un montant total à rembourser de 31 488 euros.
L'investissement complet s'élève donc à 118 732 euros, une opération idéale pour investisseurs recherchant un projet clair, maîtrisé et rapidement valorisable.
Selon vos ambitions, tout autre projet reste envisageable via un modificatif du permis de construire, offrant une véritable souplesse de développement. Pour le visiter, appelez Eric au zero7 67 21 98 01 ou l'agence de St Gervais La Forêt au zero2 54 43 80 35.
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JB COURTAGE - PresseTaux
N° Orias : 17 000 545
63, rue Maryse Bastié - 41 200 Pruniers-en-Sologne
Tél. : +33(0)6 …
Email : [email protected]
Site internet : PresseTaux Blois
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terrain 1 102 m²à Montlivault (41)
87 244 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1102 m2
Prix moyen au m² du programme79€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 102 m² à montlivault
Découvrir terrain 1 102 m² à montlivault
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 87 244 €(79 € /m²)1102 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montlivault
À Montlivault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montlivault (41)
Découvrir la ville de Montlivault
Education
Un bon choix d'établissements pour grandir
2 items
1 maternelle(s)
1 école(s) élémentaire(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
6 items
1 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
5 items
1 garage(s)
3 maçon(s)
1 électricien(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
8 items
6 médecin(s) spécialisé(s)
1 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
A proximité du programme
41350 MontlivaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
