Nouvelle exclusivité ORPI, sur les hauteurs de la commune de Miribel !
Vous cherchez une vue magnifique sur 180° et vous voulez être certains de ne pas avoir d'autres voisins au-dessus de vous ?
Cette parcelle de terrain de 580 m² libre constructeur, est faite pour vous !
La parcelle est située en limite de constructibilité sur les hauteurs de Miribel dans un environnement verdoyant et très résidentiel, à l'abri des nuisances.
La parcelle a été partiellement viabilisée, elle possède déjà les attentes pour l'assainissement collectif et les eaux pluviales, il vous restera les réseaux secs à relier.
Le projet architectural devra être adapté au terrain, ce qui suppose un montatnt de travaux en rapport avec ce site d'exception, bien entendu.
Ceci dit, si votre budget vous le permet, vous serez sûr de sécuriser votre investissement, un tel emplacement restant extrêmement rare sur le secteur.
A découvrir sans tarder !
Référence agence : 1811
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220 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible580 m2
Prix moyen au m² du programme379€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 580 m² à miribel
Découvrir terrain 580 m² à miribel
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Les terrains disponibles
Terrains
220 000 €
- 220 000 €(379 € /m²)580 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Miribel
Miribel, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Miribel, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Miribel (01)
Découvrir la ville de Miribel
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
58 items
1 établissement(s) de santé
19 médecin(s)
29 médecin(s) spécialisé(s)
3 pharmacie(s)
6 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
11 items
2 lycée(s)
1 maternelle(s)
5 école(s) élémentaire(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
66 items
1 quincaillerie(s)
29 épicerie(s)
9 boulangerie(s)
1 librairie(s)
21 restaurant(s)
4 boucherie(s)
1 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
77 items
3 garde(s) d'enfants
1 gendarmerie(s)
1 bureau(x) de poste
18 électricien(s)
11 salon(s) de coiffure
24 garage(s)
10 maçon(s)
2 maison(s) de retraite
7 banque(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
5 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 théâtre(s)
4 gymnase(s)
2 court(s) de tennis
2 centre(s) équestre(s)
2 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
317, rue du Charret
01700 Miribel317, rue du Charret
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
