Sur communes limitrophe CAMBRAI, AZTECA vous présente ce lot de Terrains à Bâtir en diffus non viabilisés :
TILLOY LEZ CAMBRAI (5mn CAMBRAI centre ville) : 3 surfaces disponibles, allant de 652 m2 à 716 m2.
-Lot N°1 : 716 m2 / 76500 € FAI
-Lot N°2 : 652 m2 / 69500 € FAI
-Lot N°3 : 703 m2 / 74500 € FAI
WAMBAIX (10mn de CAMBRAI centre ville) : 2 surfaces disponibles
- Lot N° 114: 822 m2 / 61400 € FAI
- Lot N° 115: 852 m2 / 63500€ FAI
ESTOURMEL ( 12 mn de CAMBRAI centre ville): 1 surface
- Lot N°1 : 2155m2 / 83000€ FAI
Honoraires charges acquéreurs de 5000€ TTC
Ces terrains ne sont pas viabilisés, mais tous les réseaux (eau, électricité, gaz, assainissement) sont disponibles à proximité, facilitant ainsi le raccordement à votre future construction.
Si vous désirez voir ces terrains, l'équipe Azteca est à votre entière disposition !
Honoraires inclus de 8.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 56 400 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Sendoa Jauregui
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 984360602
Lire la suite
terrain 822 m²à Wambaix (59)
61 400 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible822 m2
Prix moyen au m² du programme75€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 822 m² à wambaix
Découvrir terrain 822 m² à wambaix
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les terrains disponibles
Terrains
61 400 €
- 61 400 €(75 € /m²)822 m²
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Wambaix
À Wambaix (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
À Wambaix (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Wambaix (59)
Découvrir la ville de Wambaix
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Services
Tout est là, sans exception
6 items
1 salon(s) de coiffure
2 électricien(s)
1 maçon(s)
2 garage(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
A proximité du programme
59400 WambaixAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Wambaix
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
