Terrain à vendre 1 762 m² – Vue dégagée & nature préservée
Secteur Saint-Front-de-Pradoux (24) – À la croisée de Bordeaux, Périgueux, Bergerac et Ribérac
Amoureux du calme, de l'espace et du vivant ? Ce terrain rare vous offre 1 762 m² entre prairie fertile et zone boisée naturelle, avec vue dégagée sur les champs, un seul voisin… et tout le reste, c'est la nature !
Terrain plat et piscinable
Arrivée d'eau sur place + étude de sol réalisée
Bornage électrique à prévoir
Assainissement individuel à installer
Terre nourricière exploitée sans produits chimiques depuis plus de 50 ans : idéal pour jardin, permaculture, ou projet écologique.
Partie boisée en zone naturelle avec figuier, sureau, chênes…
À 5 minutes des commerces, écoles et gare
Emplacement stratégique : accès rapide Bordeaux / Périgueux / Bergerac / Ribérac
Un cadre de vie sain et inspirant, pour construire une maison au vert, un projet écologique ou une retraite paisible au cœur de la Dordogne.
Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maria PERNON GARCIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 389 674 Greffe de PERIGUEUX) 06 87 07 … (réf. 584848 )
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terrain 1 762 m²à Saint-Front-de-Pradoux (24)
23 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1762 m2
Prix moyen au m² du programme13€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 762 m² à saint-front-de-pradoux
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- 23 500 €(13 € /m²)1762 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Front-de-Pradoux
À Saint-Front-de-Pradoux (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Front-de-Pradoux (24)
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
5 items
1 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
3 épicerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
15 items
3 salon(s) de coiffure
6 maçon(s)
3 garage(s)
3 électricien(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
2 items
1 court(s) de tennis
1 gymnase(s)
A proximité du programme
24400 Saint-Front-de-PradouxAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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