Terrain de 786 m2 en centre ville d'Alès.
Possibilité de construire 1 ou 2 maisons ou bien du collectif en R+2.
Zone UCh du PLU de la commune.
Plus d'informations sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°411 523 632 - Greffe de MONTPELLIER) Marc-Olivier DONZIL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 32 … - Réf.905879
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terrain 786 m²à Ales (30)
148 360 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible786 m2
Prix moyen au m² du programme189€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 786 m² à ales
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- 148 360 €(189 € /m²)786 m²
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Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Ales
Achetez un logement neuf à Ales avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Ales (30)
L'immobilier neuf à Ales (30)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
55 items
12 gymnase(s)
2 théâtre(s)
1 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
9 stade(s) d'athlétisme
11 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
1 conservatoire(s)
9 terrain(s) (football, rugby)
3 musée(s)
Services
Tout est là, sans exception
441 items
5 maison(s) de retraite
89 garage(s)
101 salon(s) de coiffure
80 électricien(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 tribunaux
3 bureau(x) de poste
5 garde(s) d'enfants
20 banque(s)
135 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
409 items
21 supermarché(s)
124 épicerie(s)
21 librairie(s)
190 restaurant(s)
8 boucherie(s)
37 boulangerie(s)
8 quincaillerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
294 items
196 médecin(s) spécialisé(s)
6 établissement(s) de santé
41 dentiste(s)
18 pharmacie(s)
33 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
53 items
4 lycée(s)
14 école(s) d'enseignement supérieur
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
8 collège(s)
A proximité du programme
30100 AlesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
