Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Cailhau, dans un cadre naturel et paisible. Avec une superficie de 2098 m², ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser le projet immobilier de vos rêves. Entouré de verdure, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité avec la nature.
Sa situation géographique est parfaite pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France dans le village de Cailhau, charmant et convivial, Vous serez également à proximité des principales voies de communication, facilitant ainsi les déplacements vers les villes environnantes.
Ce terrain est une opportunité rare à ne pas manquer. Son environnement serein et ses dimensions généreuses en font un choix parfait pour construire une maison personnalisée. L'avis de votre agence : Ne laissez pas passer cette chance de créer votre propre espace de vie dans une région prisée et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 408344752 … 440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi
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terrain 2 098 m²à Cailhau (11)
97 916 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2098 m2
Prix moyen au m² du programme47€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
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Les atouts du programme
terrain 2 098 m² à cailhau
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- 97 916 €(47 € /m²)2098 m²
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Prix du logement
€
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€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Cailhau
À Cailhau (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Cailhau (11)
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11240 CailhauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
