Vous recherchez un coin de tranquillité loin de toute nuisances sonores et à l'abri des regards ? Dans un hameau proche de Pradelles-Cabardès, situé à 20min de Mazamet et 40min de Carcassonne et à deux pas de la base de loisirs de Pradelles-Cabardès avec camping, lac et chemins de randonnée, je vous présente à la vente ce terrain avec cabanon aménagé d'une surface d'environ 30m² sur une parcelle totale de 695 m² non constructible, mais cependant viabilisé (eau + électricité). Vous y trouverez un espace cuisine aménagée/séjour de 11m², 2 pièces (pouvant servir de chambre) de 7m² chacune, une salle d'eau et un WC séparé. Attenant une remise d'une surface de 11m², avec raccordement pour machine à laver. A lextérieur une belle terrasse de 10m² avec son barbecue bâti.
Le petits plus, toutes les menuiseries sont en double vitrage et toute la surface du chalet (murs et plafond) est isolée. Ce bien vous est présenté par Dorothée Vidal, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
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terrain 30 m²à Carcassonne (11)
49 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible30 m2
Prix moyen au m² du programme1633€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 30 m² à carcassonne
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Les terrains disponibles
Terrains
49 000 €
- 49 000 €(1633 € /m²)30 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Carcassonne
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Carcassonne avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Carcassonne (11)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
72 items
7 lycée(s)
7 collège(s)
19 école(s) d'enseignement supérieur
3 université(s)
14 maternelle(s)
22 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
347 items
6 établissement(s) de santé
244 médecin(s) spécialisé(s)
35 médecin(s)
45 dentiste(s)
17 pharmacie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
63 items
15 terrain(s) (football, rugby)
2 cinéma(s)
11 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
4 court(s) de tennis
3 musée(s)
1 théâtre(s)
1 parcours de golf
1 conservatoire(s)
7 terrain(s) (basket-ball, handball)
12 gymnase(s)
4 piscine(s)
Services
Tout est là, sans exception
464 items
8 maison(s) de retraite
5 bureau(x) de poste
107 garage(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
24 banque(s)
68 électricien(s)
8 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
91 salon(s) de coiffure
149 maçon(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
583 items
47 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
142 épicerie(s)
21 supermarché(s)
17 librairie(s)
19 boucherie(s)
331 restaurant(s)
A proximité du programme
11000 CarcassonneAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Carcassonne
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
