terrain 831 m²à Oyes (51)

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1 terrain disponible
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Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous proposons une belle opportunité d’acquérir un terrain, allié à une maison neuve au modèle Aubetière. La maison, d’une superficie de 88 m², se compose de 4 pièces, incluant 3 chambres spacieuses, parfaitement conçues pour accueillir votre famille. Ce projet s’inscrit sur un terrain de 831 m², offrant un cadre champêtre paisible et plat, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. Bien isolée et respectant la norme RE2025, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité. Située dans la charmante commune d’Oyes, dans le département de la Marne, cette offre vous place à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Oyes se distingue par son ambiance tranquille et ses paysages naturels enchanteurs, faisant de cette région un véritable havre de paix. Vous pourrez explorer les nombreuses attractions locales, profiter des activités de loisir en pleine nature ou vous adonner aux promenades en famille, le tout à quelques minutes de Sézanne, une ville dynamique offrant des supermarchés, des écoles et des services de santé. Ne ratez pas cette chance unique d’investir dans un projet de construction prometteur alliant confort et qualité de vie. Si cette offre vous intéresse, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 831 m² à Oyes (51)

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Les terrains disponibles

  • 25 000 € (30 € /m²)
    831 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

103 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Oyes (51)

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Oyes en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

106 habitants

Oyes est une commune rurale, avec 106 habitants (14 hab./km²) sur 7,69 km², à 45 km de Chalons-en-champagne. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Oyes sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Oyes

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 45 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 92 % des foyers. Oyes est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).

Ville la plus proche
45 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
92%
Bonne couverture

Labels

Ville Fleurie

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Oyes

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Oyes dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
56,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Oyes

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Oyes, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (45 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Oyes

Climat tempéré i

68 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Oyes, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Oyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
1,8/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
3,2/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Oyes présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Oyes

Données non disponibles i

Oyes n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 411 €/hab.
  • 2018 : 384 €/hab.
  • 2019 : 375 €/hab.
  • 2020 : 360 €/hab.
  • 2021 : 356 €/hab.
  • 2022 : 345 €/hab.
  • 2023 : 343 €/hab.
  • 2024 : 349 €/hab.

2017 : 411 €/hab.2024 : 349 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~605 € / an · ~50 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -12 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 29,74 %
  • Ordures ménagères : taux de 11,99 %
  • GEMAPI : taux de 0,575 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Oyes

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Oyes : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages0‰-100 %

5,6‰

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Oyes ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Emilie Gouriou

Maire d'Oyes · Sans étiquette

Oyes est administrée par Emilie Gouriou (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 61,3 % des inscrits contre 21,3 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Oyes)
Macron
21 %
Le Pen
61 %
Abstention + blancs/nuls
18 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51120 Oyes Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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