Nous vous présentons un terrain exceptionnel à vendre d’une surface généreuse de 755 m², idéal pour accueillir votre projet de construction de maison. Situé au cœur de la charmante commune d’Amigny-Rouy, dans le département de l’Aisne, ce terrain offre une opportunité rare. Bien qu’en l’état non viabilisé, son potentiel est immense, vous permettant d’imaginer la maison de vos rêves dans un cadre paisible et accueillant. Amigny-Rouy, véritable havre de tranquillité, se distingue par son ambiance conviviale et ses paysages naturels préservés. À proximité de toutes les commodités essentielles, cette localité offre un accès facile aux commerces locaux, écoles et services de santé, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. De plus, les environs vous réservent de belles promenades et découvertes, ce qui fait d’Amigny-Rouy un lieu de vie prisé pour les familles et les amoureux de la nature. Son cadre calme et verdoyant fait de ce terrain une opportunité d’achat unique pour ceux qui souhaitent allier sérénité et qualité de vie. Ne manquez pas cette chance d’investir dans un terrain au potentiel exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour envisager votre future maison à Amigny-Rouy ! Deux autres terrains disponibles, 585m² et 762 m² À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente de ce terrain.
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terrain 755 m²à Amigny-Rouy (02)
30 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible755 m2
Prix moyen au m² du programme40€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 755 m² à amigny-rouy
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Les terrains disponibles
Terrains
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- 30 000 €(40 € /m²)755 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Amigny-Rouy
À Amigny-Rouy (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Amigny-Rouy (02)
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Sports et Loisirs
Quelques équipements disponibles
1 item
1 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
4 items
2 électricien(s)
1 salon(s) de coiffure
1 garage(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
1 item
1 médecin(s) spécialisé(s)
Commerces
Quelques boutiques de proximité
1 item
1 restaurant(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
02700 Amigny-RouyAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Amigny-Rouy
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
