Cette propriété viticole Bio de 120 ha, dont environ 42 ha de vignes quasiment d'un seul tenant, est idéalement située à seulement 20 minutes de Perpignan. Elle comprend des bâtiments et outils de production complets avec un vignoble classé à 70 % en AOP Côtes du Roussillon, le solde en IGP Côtes Catalanes, IGP Oc et VDN; l'autre partie du foncier comprend des terres à planter, des bois, landes, garrigues et 3 ha d'oliviers.
L'ensemble est complété d'une maison de maître de 450 m2 (7 suites, espace bien-être), d'une dépendance de 180 m2(5 chambres avec leur salle d'eau), de 2 appartements (100 et 120 m2) et d'une salle de réception pouvant accueillir 150 personnes complétée d'un auvent de 290 m2; le tout implanté au coeur d'un vaste parc arboré d'environ 5.000 m2.
Le prix de présentation de 4.900.000 € HAI s'entend hors stock et avances aux cultures.
Davantage d'informations sur demande après signature d'un engagement de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par BARNES Occitanie
Didier MARTIN
Responsable Pyrénées-Orientales
+33 (0)6 …
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terrain 854 m²à Camélas (66)
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1 terrain disponible854 m2
Prix moyen au m² du programme5738€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
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Climatisation
Dependances
Gardien
Piscine
terrain 854 m² à camélas
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Terrains
4 900 000 €
- 4 900 000 €(5738 € /m²)854 m²
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Prix du logement
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Frais de notaire (3% dans le neuf)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Camélas
À Camélas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Camélas (66)
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66300 CamélasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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