Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain d'environ 764 m², dont 376 m² constructibles, vous séduira par son cadre naturel privilégié sur la commune de Saint-Hilaire-de-Voust.
Idéalement implanté à 10 minutes de La Châtaigneraie, 25 minutes de Fontenay-le-Comte, 35 minutes de Bressuire et 45 minutes de Niort.
Le terrain est non viabilisé, cependant l'ensemble des réseaux (eau, électricité) se trouvent en bordure de parcelle, facilitant les raccordements.
La parcelle est agrémentée d'un puits et d'un accès direct à la rivière.
Honoraires inclus de 26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 15 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GIRAUD IMMOBILIER : Fleur ROY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891055725
RCP 80202258
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terrain 764 m²à Saint-Hilaire-de-Voust (85)
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1 terrain disponible764 m2
Prix moyen au m² du programme25€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
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Les atouts du programme
terrain 764 m² à saint-hilaire-de-voust
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15 ans
20 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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À Saint-Hilaire-de-Voust (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Sports et Loisirs
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2 items
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1 item
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Services
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7 items
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1 maison(s) de retraite
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1 salon(s) de coiffure
2 maçon(s)
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Géorisques
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