terrain 281 m²à Saint-Christophe-sur-Guiers (38)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Immobilier.notaires® et l’office notarial MAISONNIER, notaire associé, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - ST CHRISTOPHE SUR GUIERS (38380)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Saint Christophe sur Guiers , dans un petit lotissement de 4 lots entièrement viabilisés , eau , electricité , tout à l'égout , fibre ...terrain à batir de 281 m² plat , bien ensoleillé.avec trés jolie vue sur les montagnes- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MAISONNIER, notaire associé, SELARL - Notaires à Entre-deux-Guiers - N° SIRET : 52284391100028- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Les atouts du programme

Terrain 281 m² à Saint-Christophe-sur-Guiers (38)

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Les terrains disponibles

  • 63 700 € (227 € /m²)
    281 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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263 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Christophe-sur-Guiers (38)

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Saint-Christophe-sur-Guiers en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

836 habitants

Saint-Christophe-sur-Guiers est une commune rurale, avec 836 habitants (36 hab./km²) sur 23,54 km², à 26 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 530 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 838 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Saint-Christophe-sur-Guiers sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Saint-Christophe-sur-Guiers

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Saint-Christophe-sur-Guiers propose 1 épicerie. La commune se situe à 26 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
26 km
Grenoble
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Épiceries (commerces) : 1
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1

1,2 / 1000 hab. — -77 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Saint-Christophe-sur-Guiers

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Saint-Christophe-sur-Guiers dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
43,8 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Saint-Christophe-sur-Guiers

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Saint-Christophe-sur-Guiers, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (26 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 1 au total :

  • Infirmiers : 1
Infirmiers
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Saint-Christophe-sur-Guiers

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Saint-Christophe-sur-Guiers, avec une température moyenne de 11,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Saint-Christophe-sur-Guiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,8/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
5,8/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Saint-Christophe-sur-Guiers présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Saint-Christophe-sur-Guiers

Revenus corrects i

24 530 € revenu médian annuel

+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 530 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 40,3 %, représente environ 900 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 599 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 472 €/hab.
  • 2018 : 479 €/hab.
  • 2019 : 515 €/hab.
  • 2020 : 526 €/hab.
  • 2021 : 524 €/hab.
  • 2022 : 545 €/hab.
  • 2023 : 586 €/hab.
  • 2024 : 599 €/hab.

2017 : 472 €/hab.2024 : 599 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~900 € / an · ~75 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +31 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 40,3 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,9 %
  • GEMAPI : taux de 0,74 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Saint-Christophe-sur-Guiers

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Saint-Christophe-sur-Guiers : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Saint-Christophe-sur-Guiers ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Claude Coux

Maire de Saint-Christophe-sur-Guiers · Sans étiquette

Saint-Christophe-sur-Guiers est administrée par Claude Coux (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 36,9 % des inscrits contre 34 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Saint-Christophe-sur-Guiers)
Macron
37 %
Le Pen
34 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

38380 Saint-Christophe-sur-Guiers Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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