Opportunité Unique : Terrain à Bâtir idéalement situé pour Projet Résidentiel et Professionnel
Votre agence Laforêt Pontarlier vous propose un terrain à bâtir d'environ 3815 m² exceptionnellement bien situé sur l'axe Pontarlier-Morteau, offrant un cadre idéal pour la réalisation de deux projets complémentaires :
1- Une Résidence Sénior Moderne et Confortable
Concevez une résidence spécialement pensée pour les séniors, alliant confort, accessibilité, et services adaptés. Ce projet de 19 logements répondrait à une demande croissante pour des logements sécurisés et pratiques, favorisant le bien-être et la qualité de vie des résidents.
2- Deux Bâtiments à Usage Professionnel et/ou Commercial
Parfait pour accueillir des professionnels de la santé et du bien-être, tels que des coiffeurs, médecins, infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, ou autres praticiens. Ces espaces pourraient également convenir à des activités commerciales complémentaires, créant ainsi un véritable pôle de services à la population locale de cette commune d'environ 1700 habitants.
Atouts du Projet :
-Emplacement Stratégique : Situé en zone frontalière dans une zone dynamique et bien desservie, à proximité des commodités et des transports.
-Cadre Adapté : Le terrain offre une configuration optimale pour un aménagement harmonieux entre les espaces résidentiels et professionnels.
-Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage : Accompagnement possible de l'acquéreur tout au long du projet, de la conception à la réalisation, pour garantir un développement fluide et conforme à vos attentes.
-Potentiel de Rentabilité : Une combinaison d'usages résidentiels et professionnels qui garantit une valorisation pérenne de l'investissement.
Caractéristiques du ou des terrains :
-Superficie Totale : 3815 m², pouvant être divisés
-Zonage : UBoap du PLU
-Accessibilité : Proximité immédiate de la D 437 reliant notamment Pontarlier à Morteau en zone frontalière
-Viabilisation : Comprise
Ce terrain représente une opportunité rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant développer un projet à forte valeur ajoutée, en phase avec les besoins actuels de la population.
-Prix du m² de terrain : 175 HT /m²
Pour plus d'informations , contactez-nous dès aujourd'hui !
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terrain 1 m²à Montbenoît (25)
1 terrain disponible1 m2
Prix moyen au m² du programme210€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 m² à montbenoît
Découvrir terrain 1 m² à montbenoît
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Les terrains disponibles
Terrains
210 €
- 210 €(210 € /m²)1 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Montbenoît
À Montbenoît (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Montbenoît (25)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
11 items
3 restaurant(s)
3 boulangerie(s)
4 épicerie(s)
1 boucherie(s)
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
Santé
Quelques services de santé disponibles
4 items
4 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 court(s) de tennis
Services
Tout est là, sans exception
9 items
4 garage(s)
1 banque(s)
3 maçon(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
25650 MontbenoîtAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Montbenoît
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
