Découvrez ce magnifique terrain de 1123 m², situé dans un cadre champêtre à Magnant, dans le département de l’Aube. Ce terrain viabilisé représente une opportunité idéale pour la construction de votre future maison, offrant un espace généreux pour réaliser tous vos projets. Située dans un cadre paisible, la commune de Magnant bénéficie de la proximité des accès autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette localité charmante offre un cadre de vie agréable, avec des commodités locales qui sauront répondre à vos besoins quotidiens. Tout cela fait de ce terrain un emplacement de choix pour votre future maison.
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terrain 1 123 m²à Magnant (10)
28 950 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1123 m2
Prix moyen au m² du programme26€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 123 m² à magnant
Découvrir terrain 1 123 m² à magnant
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28 950 €
- 28 950 €(26 € /m²)1123 m²
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0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Magnant
À Magnant (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Magnant (10)
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Commerces
Quelques boutiques de proximité
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Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 maternelle(s)
Services
Vous trouverez tout ce qu'il faut
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2 garage(s)
1 électricien(s)
A proximité du programme
10110 MagnantAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Préparez votre déménagement à Magnant
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
