terrain 1 112 m²à Lignieres (10)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez cette magnifique offre de terrain et de maison située à Lignières, dans le département de l’Aube. Cette maison neuve de modèle Focus Cosy city, conçue par le constructeur réputé Babeau-Seguin, propose une surface habitable de 79 m², comprenant 4 pièces dont 3 chambres lumineuses. Le grand séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à une baie vitrée coulissante, offre un espace convivial pour des moments chaleureux en famille. Le terrain de 1112 m², dont la façade s’étend sur 21 mètres, est idéalement situé dans un cadre champêtre et paisible, parfait pour donner vie à votre projet immobilier dans un environnement tranquille. La commune de Lignières se distingue par son cadre naturel idyllique et ses nombreuses attractions locales. Vous profiterez de la proximité des commodités essentielles tout en bénéficiant d’un cadre rural préservé, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La région Grand Est, et plus particulièrement l’Aube, vous offre un mélange charmant de paysages verdoyants et de tranquillité, créant le cadre de vie rêvé pour un projet résidentiel. N’attendez plus pour envisager cette opportunité unique d’acquérir ce terrain et cette maison dans un environnement qui rime avec qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion d’investir dans votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et commencez à imaginer votre futur chez-vous. À noter qu’en tant que constructeur, nous ne sommes pas mandatés pour réaliser la vente seule de ce terrain.

Les atouts du programme

Terrain 1 112 m² à Lignieres (10)

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Les terrains disponibles

  • 13 000 € (12 € /m²)
    1112 m²

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

54 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Lignieres (10)

Découvrir la ville de Lignieres

Lignieres en un coup d'œil

Aube (10)

Commune rurale i

222 habitants

Lignieres est une commune rurale, avec 222 habitants (9 hab./km²) sur 25,79 km², à 39 km de Troyes. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 20 020 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Lignieres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Lignieres

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 39 km de Troyes. Côté connexion, la fibre y couvre 93 % des foyers.

Ville la plus proche
39 km
Troyes
Couverture fibre
93%
Bonne couverture

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Lignieres

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Lignieres dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
30,9 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Lignieres

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Lignieres, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Troyes (39 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Lignieres

Climat tempéré i

66 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Lignieres, avec une température moyenne de 12 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 66 jours par an. Lignieres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
12°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
3,4/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition élevéei

Lignieres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Risque de sécheresse
Notable
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Lignieres

Revenus modestes i

20 020 € revenu médian annuel

-9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 20 020 €, soit 9 % en dessous de la médiane nationale. La taxe foncière, à 34,08 %, représente environ 370 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 498 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 303 €/hab.
  • 2018 : 324 €/hab.
  • 2019 : 340 €/hab.
  • 2020 : 356 €/hab.
  • 2021 : 425 €/hab.
  • 2022 : 433 €/hab.
  • 2023 : 468 €/hab.
  • 2024 : 498 €/hab.

2017 : 303 €/hab.2024 : 498 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~370 € / an · ~31 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -46 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 34,08 %
  • GEMAPI : taux de 0,666 %

Ce montant additionne la taxe foncière et une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Lignieres

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Lignieres : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Lignieres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Régis Devillaine

Maire de Lignieres · Sans étiquette

Lignieres est administrée par Régis Devillaine (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 44,2 % des inscrits contre 26,9 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Lignieres)
Macron
27 %
Le Pen
44 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

10130 Lignieres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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