En exclusivité à SAINT GERMAIN DES FOSSES, (10 mn de Vichy), 2 Terrains en zone naturelle d'une superficie totale de 4 hectares / 1 terrain cloturé de 20 400 m2 arboré / 1 autre terrain cloturé de 19 700 m2 avec une plantation effectuée en 1995 avec 200 noyers d'Amérique et 200 merisiers / situé à proximité de la voie Allier et de la Rivière Allier / compteur d'eau / compteur électrique / zone inondable / près de la zone Natura 2000.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Tel : 06 72 00 … / Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER / EI en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019.
Référence annonce JM / Le prix de 45 000EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5 000EUR.
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terrainà Saint-Germain-des-Fossés (03)
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1 terrain disponible
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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à saint-germain-des-fossés
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Germain-des-Fossés
À Saint-Germain-des-Fossés (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Germain-des-Fossés (03)
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Commerces
Une offre de commerces complète et variée
24 items
1 librairie(s)
1 boucherie(s)
6 boulangerie(s)
8 restaurant(s)
1 supermarché(s)
7 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
24 items
2 pharmacie(s)
1 dentiste(s)
5 médecin(s)
16 médecin(s) spécialisé(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
1 centre(s) équestre(s)
3 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 gymnase(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
4 items
1 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
2 électricien(s)
1 gendarmerie(s)
1 banque(s)
2 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
5 salon(s) de coiffure
5 garage(s)
A proximité du programme
03260 Saint-Germain-des-FossésAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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