terrain 770 m²à Hurtières (38)

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grande route
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Nous vous présentons la dernière opportunité d'acquérir le lot numéro 2, un terrain constructible exceptionnel idéalement situé Grande Route à Hurtières. Avec une superficie de 770 m², ce terrain offre un espace généreux pour concrétiser votre projet de construction. Vous bénéficierez d'un accès direct à la route ainsi qu'à l'eau, aux égouts et aux services publics, vous assurant une connexion facile et pratique. Ce terrain est prêt à accueillir votre future maison ou projet immobilier. À titre d'exemple, nous pouvons vous proposer une étude pour une villa de 92 m² pour un prix total hors finitions de 339 450 €. Proposé au prix attractif de 85 000 EUR, cette offre représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 1786

Les atouts du programme

Terrain 770 m² à Hurtières (38)

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Les terrains disponibles

  • 85 000 € (110 € /m²)
    770 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

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350 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Hurtières (38)

Découvrir la ville de Hurtières

Hurtières en un coup d'œil

Isère (38)

Commune rurale i

220 habitants

Hurtières est une commune rurale, avec 220 habitants (70 hab./km²) sur 3,35 km², à 21 km de Grenoble. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 26 320 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,2 °C à l'année. En matière de sécurité, Hurtières affiche un score de 7,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Hurtières sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 7,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Hurtières

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

1 commerces disponibles au total

Hurtières propose 1 restaurant. La commune se situe à 21 km de Grenoble. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers.

Ville la plus proche
21 km
Grenoble
Couverture fibre
98%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 1

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Hurtières

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Hurtières dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
46,4 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Hurtières

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Hurtières, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Grenoble (21 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Hurtières

Climat tempéré i

67 j de soleil par an

Ensoleillement dans la moyenne

Le climat est tempéré à Hurtières, avec une température moyenne de 11,2 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 67 jours par an. Hurtières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,2°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
2,2/an
Quelques nuits chaudes
Jours ≥ 35 °C
4,2/an
Canicules fréquentes
Risques naturels Exposition modéréei

Hurtières présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Occasionnel

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hurtières

Revenus élevés i

26 320 € revenu médian annuel

+19 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 26 320 €, soit 19 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 36 %, représente environ 626 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 507 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 378 €/hab.
  • 2018 : 404 €/hab.
  • 2019 : 425 €/hab.
  • 2020 : 420 €/hab.
  • 2021 : 462 €/hab.
  • 2022 : 441 €/hab.
  • 2023 : 501 €/hab.
  • 2024 : 507 €/hab.

2017 : 378 €/hab.2024 : 507 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~626 € / an · ~52 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -9 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 36 %
  • Ordures ménagères : taux de 4,95 %
  • GEMAPI : taux de 0,561 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Hurtières

Ville sûre i

7,5/10 score de sécurité i

Hurtières affiche un score de sécurité de 7,5 sur 10, ville sûre.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Vols de véhicule0‰-100 %

1,8‰

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Violences intrafamiliales0‰-100 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Hurtières ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Joël Tomassini

Maire de Hurtières · Sans étiquette

Hurtières est administrée par Joël Tomassini (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,7 % des inscrits contre 29,5 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Hurtières)
Macron
42 %
Le Pen
29 %
Abstention + blancs/nuls
29 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

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38570 Hurtières Grande Route

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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