terrain 658 m²à Charleville-mezieres (08)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

08 Mont-Olympe. Bien d'exception par rapport à sa superficie. Venez voir ce terrain constructible au coeur du Mont-Olympe à Charleville-Mézières. Superficie de 1300m2. Situé à 2mns de la piscine et de l'aire de jeux, il vous offrira un quartier très apaisant et calme.Cadre idéal pour une famille, proche centre ville, avezc ses boutiques et cafés. Situé à 10mns de la gare. Proche de la Meuse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Prix: 105000 euros honoraires charge vendeur. Côté France, Réseau immobilier Franco-belge à Fumay, Givet et Mariembourg.Tel: Matthieu Hosselet Agent commercial pour les secteurs Monthermé-Sedan-Charleville www.cotefranceimmo.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Matthieu HOSSELET, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 814362810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par M. Matthieu HOSSELET - EI - NoRSAC: 814362810, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SEDAN Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr

Les atouts du programme

Terrain 658 m² à Charleville-mezieres (08)

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Les terrains disponibles

  • 105 000 € (160 € /m²)
    658 m² Exposition Non précisé

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433 € par mois (1)
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Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Pendant 2 ans
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Charleville-mezieres (08)

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Charleville-mezieres en un coup d'œil

Ardennes (08)

Commune péri-urbaine i

45 634 habitants

Charleville-mezieres est une commune péri-urbaine, avec 45 634 habitants (1 449 hab./km²) sur 31,44 km². Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 18 380 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 255 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11 °C à l'année. En matière de sécurité, Charleville-mezieres affiche un score de 3,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Charleville-mezieres sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 3,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Charleville-mezieres

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

266 commerces disponibles au total

Charleville-mezieres propose 186 restaurants, 36 boulangeries, 18 supermarchés et 26 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Charleville-mezieres est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire. Elle est également labellisée Pavillon Bleu.

Couverture fibre
97%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire
Pavillon Bleu

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 186
  • Boulangeries (commerces) : 36
  • Épiceries (commerces) : 26
  • Supermarchés (commerces) : 18
  • Gymnases (sports & loisirs) : 18
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 10
  • Piscines (sports & loisirs) : 3
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
  • Cinémas (sports & loisirs) : 1
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,9 / 1000 hab. — +18 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Charleville-mezieres

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

62 établissements scolaires

Charleville-mezieres offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 10 crèches, 8 maternelles, 23 écoles élémentaires, 9 collèges, 5 lycées généraux, 2 lycées professionnels, 3 IUT, 1 école d’ingénieur et 1 école de commerce.

Ménages avec enfants
34,2 %

Parcours scolaire

  1. Crèches10étab.
  2. Maternelles8étab.
  3. Écoles élémentaires23étab.
  4. Collèges9étab.
  5. Lycées gén.5étab.
  6. Lycées pro.2étab.
  7. IUT / sup.5étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Charleville-mezieres

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,0 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+16 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Charleville-mezieres compte 39 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 18 pharmacies et 10 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
18
EHPAD / maisons de retraite
10
Soins longue durée
1

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 269 au total :

  • Médecins : 39
  • Infirmiers : 95
  • Dentistes : 35
  • Kinésithérapeutes : 79
  • Pédiatres : 3
  • Gynécologues : 1
  • Ophtalmologues : 8
  • Sages-femmes : 9
Médecins
39
Infirmiers
95
Dentistes
35
Kinésithérapeutes
79
Pédiatres
3
Gynécologues
1
Ophtalmologues
8
Sages-femmes
9

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Charleville-mezieres

Climat tempéré i

55 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Charleville-mezieres, avec une température moyenne de 11 °C et un ensoleillement faible de 55 jours par an. Charleville-mezieres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Évolution du climat

Température
11°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,2/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,8/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Charleville-mezieres présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et risque de sécheresse.

Risque d'inondation
Fréquent
Risque de sécheresse
Léger

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Charleville-mezieres

Revenus modestes i

18 380 € revenu médian annuel

-17 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 18 380 €, soit 17 % en dessous de la médiane nationale, avec 39 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 53,51 %, représente environ 1 141 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 715 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
39 %
Taux de chômage
2,9 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 581 €/hab.
  • 2018 : 580 €/hab.
  • 2019 : 604 €/hab.
  • 2020 : 605 €/hab.
  • 2021 : 624 €/hab.
  • 2022 : 635 €/hab.
  • 2023 : 680 €/hab.
  • 2024 : 715 €/hab.

2017 : 581 €/hab.2024 : 715 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 141 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +66 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 53,51 %
  • Ordures ménagères : taux de 10,1 %
  • GEMAPI : taux de 0,445 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Charleville-mezieres

Vigilance recommandée i

3,6/10 score de sécurité i

Charleville-mezieres affiche un score de sécurité de 3,6 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages6,7‰+19 %

5,6‰

Vols de véhicule1,7‰-5 %

1,8‰

Violences hors famille7,8‰+147 %

3,2‰

Violences intrafamiliales6,1‰+64 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Charleville-mezieres ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Boris Ravignon

Maire de Charleville-mezieres · Divers Droite

Charleville-mezieres est administrée par Boris Ravignon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 35,7 % des inscrits contre 27,9 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Charleville-mezieres)
Macron
36 %
Le Pen
28 %
Abstention + blancs/nuls
36 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

08000 Charleville-mezieres Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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