terrain 792 m²à Selles (51)

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1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Parcelle de terrain de 792 m² avec de nombreuses possibilités idéal pour artisans ou autres corps de métier souhaitant bénéficier d'un espace pour une construction neuve. Détails de la propriété : - Terrain à bâtir de 454 m², parfaitement situé pour accueillir votre projet de construction avec accès facile et sécurisé grâce à son portail coulissant de 10 mètres proposant un potentiel de développement intéressant. - 1 grange de 216 m² offrant un espace de stockage ou d’atelier, avec une toiture neuve en bac acier anti-condensation, assurant une durabilité et une protection optimale - 1 bâtiment de 72 m² permettant la création d'un espace supplémentaire pouvant être utilisé pour diverses activités, que ce soit comme bureau, atelier ou autre agrémenté d'une parcelle de terrain d'envion 50 m², Idéal pour un espace de détente ou un complément à votre projet. Avantages : Les commodités nécessaires sont déjà installées sur la propriété ; - Eau et électricité en place : Vous permettant de démarrer votre projet sans délai. - Emplacement stratégique : Ce terrain est parfait pour les professionnels souhaitant développer leur activité tout en bénéficiant d’un espace de vie agréable. Une occasion d’investir dans un espace qui offre de multiples possibilités. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou simplement à la recherche d’un terrain pour construire votre future maison, ce bien saura répondre à toutes vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 6824

Les atouts du programme

Terrain 792 m² à Selles (51)

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Les terrains disponibles

  • 155 000 € (196 € /m²)
    792 m² Exposition Non précisé

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

639 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Selles (51)

Découvrir la ville de Selles

Selles en un coup d'œil

Marne (51)

Commune rurale i

446 habitants

Selles est une commune rurale, avec 446 habitants (41 hab./km²) sur 11,34 km², à 38 km de Chalons-en-champagne. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 060 €. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,6 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Selles sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Selles

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 38 km de Chalons-en-champagne. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.

Ville la plus proche
38 km
Chalons-en-champagne
Couverture fibre
99%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Selles

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

Selles dispose d’une offre scolaire limitée, sans établissement scolaire recensé sur la commune.

Ménages avec enfants
57,2 %

Parcours scolaire

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Selles

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Selles, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Chalons-en-champagne (38 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Selles

Climat tempéré i

63 j de soleil par an

Ensoleillement faible

Le climat est tempéré à Selles, avec une température moyenne de 11,6 °C et un ensoleillement faible de 63 jours par an. Selles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Évolution du climat

Température
11,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,6/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
1,8/an
Quelques jours de forte chaleur
Risques naturels Exposition modéréei

Selles présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.

Risque d'inondation
Rare
Mouvement de terrain
Signalé

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Selles

Revenus corrects i

24 060 € revenu médian annuel

+9 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 24 060 €, soit 9 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 32,26 %, représente environ 673 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 176 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 153 €/hab.
  • 2018 : 164 €/hab.
  • 2019 : 175 €/hab.
  • 2020 : 181 €/hab.
  • 2021 : 125 €/hab.
  • 2022 : 141 €/hab.
  • 2023 : 161 €/hab.
  • 2024 : 176 €/hab.

2017 : 153 €/hab.2024 : 176 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~673 € / an · ~56 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an -2 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 32,26 %
  • Ordures ménagères : taux de 9 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Selles

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Selles : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Selles ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Stéphane Blaise

Maire de Selles · Sans étiquette

Selles est administrée par Stéphane Blaise (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 45,5 % des inscrits contre 25 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Selles)
Macron
25 %
Le Pen
45 %
Abstention + blancs/nuls
30 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

51490 Selles Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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