terrain 840 m²à Vieux Habitants (971)

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rue schoelcher
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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Terrain constructible de 840 m² à Vieux-Habitants Belle opportunité à saisir ! À vendre, terrain constructible de 840 m², situé dans un cadre paisible et privilégié. Vue mer • Vue montagne • Terrain clôturé • Viabilisé Idéal pour réaliser votre projet de construction tout en profitant du calme de la région et de la proximité des commodités. Un cadre exceptionnel pour construire votre futur chez-vous ! Référence agence : 23945

Les atouts du programme

Terrain 840 m² à Vieux Habitants (971)

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Les terrains disponibles

  • 130 000 € (155 € /m²)
    840 m² Exposition Non précisé

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536 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Vieux Habitants (971)

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Vieux Habitants en un coup d'œil

Guadeloupe (971)

Commune rurale i

7 040 habitants

Vieux Habitants est une commune rurale, avec 7 040 habitants (121 hab./km²) sur 58,7 km². Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 1 331 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est méditerranéen, avec une température moyenne de 25,4 °C à l'année. En matière de sécurité, Vieux Habitants affiche un score de 6,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition faible aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Vieux Habitants sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 2 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 6,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Vieux Habitants

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces très riche i

61 commerces disponibles au total

Vieux Habitants propose 35 restaurants, 12 boulangeries et 14 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 35
  • Épiceries (commerces) : 14
  • Boulangeries (commerces) : 12
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
  • Gymnases (sports & loisirs) : 1
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 1

7,8 / 1000 hab. — +56 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Vieux Habitants

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet jusqu'au lycée i

10 établissements scolaires

Vieux Habitants offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 1 crèche, 3 maternelles, 4 écoles élémentaires, 1 collège et 1 lycée agricole.

Ménages avec enfants
26,4 %

Parcours scolaire

  1. Crèches1étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires4étab.
  4. Collèges1étab.
  5. Lycées agri.1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Vieux Habitants

Médecins, pharmacies et urgences

Offre médicale correcte i

0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants

-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Vieux Habitants compte 5 médecins généralistes, soit 0,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.

Pharmacies
2
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 55 au total :

  • Médecins : 5
  • Infirmiers : 37
  • Kinésithérapeutes : 12
  • Sages-femmes : 1
Médecins
5
Infirmiers
37
Kinésithérapeutes
12
Sages-femmes
1

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Vieux Habitants

Climat méditerranéen i

Ensoleillement : données non disponibles

Le climat est méditerranéen à Vieux Habitants, avec une température moyenne de 25,4 °C.

Évolution du climat

Température
25,4°C
Climat méditerranéen
Nuits tropicales
354,8/an
Étés très chauds
Jours ≥ 35 °C
0,4/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Données non disponiblesi

Vieux Habitants ne recense aucun risque naturel notable à ce jour.

Aucun risque naturel notable recensé.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Vieux Habitants

Données non disponibles i

Vieux Habitants n'est pas couverte par les données de revenus de l'INSEE : celles des communes trop peu peuplées ne sont pas publiées, pour préserver le secret statistique.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 329 €/hab.
  • 2018 : 330 €/hab.
  • 2019 : 345 €/hab.
  • 2020 : 380 €/hab.
  • 2021 : 404 €/hab.
  • 2022 : 407 €/hab.
  • 2023 : 511 €/hab.
  • 2024 : 528 €/hab.

2017 : 329 €/hab.2024 : 528 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 200 € / an · ~100 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +75 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 65,94 %
  • Ordures ménagères : taux de 24,5 %
  • GEMAPI : taux de 2,81 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Vieux Habitants

Dans la moyenne i

6,3/10 score de sécurité i

Vieux Habitants affiche un score de sécurité de 6,3 sur 10, dans la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages2,7‰-52 %

5,6‰

Violences hors famille2,8‰-11 %

3,2‰

Violences intrafamiliales3,1‰-17 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Vieux Habitants ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Jules Otto

Maire de Vieux Habitants · Socialiste

Vieux Habitants est administrée par Jules Otto (Parti socialiste). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 26,2 % des inscrits contre 11,2 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Vieux Habitants)
Macron
11 %
Le Pen
26 %
Abstention + blancs/nuls
63 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Rue Schoelcher

97119 Vieux Habitants Rue Schoelcher

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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