Très beau terrain à bâtir de 734 m2 situé sur Lunel-Viel, à deux pas de Lansargues et sans aucun vis-à-vis !
Ce terrain est éligible au prêt à taux zéro (PTZ)
Petite rareté dans un lotissement intimiste et recherché pour son calme, parcelle piscinable avec une surface de plancher de 300 m2, située dans un cadre verdoyant et bénéficiant d'aucun vis-à-vis.
Terrain idéal pour la construction de votre résidence principale et/ou secondaire.
Libre choix du constructeur.
Ecoles primaires et maternelles, supermarchés et commodités à proximité immédiate.
Commune idéalement située à moins de 5 minutes de l'Autoroute A9, Lunel-Viel rejoint Montpellier (20 mins), Nimes (30 mins) et les plages (30 mins).
Nous sommes à votre écoute pour tout renseignement complémentaire souhaité. Vous pouvez consulter notre programme via notre site internet http://www.opus-developpement.com
OPUS Développement, spécialisé dans la promotion immobilière et dans l'amménagement de terrains à bâtir dans les départements de l'Hérault (34) et du Gard (30) depuis 1975.
Contactez nous au 06 84 52 …
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terrain 734 m²à Lansargues (34)
319 900 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible734 m2
Prix moyen au m² du programme436€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 734 m² à lansargues
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Les terrains disponibles
Terrains
319 900 €
- 319 900 €(436 € /m²)734 m²
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Lansargues
Achetez un logement neuf à Lansargues avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Lansargues avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Lansargues (34)
Découvrir la ville de Lansargues
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
16 items
3 médecin(s)
9 médecin(s) spécialisé(s)
1 pharmacie(s)
3 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
9 items
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 terrain(s) (football, rugby)
2 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme
1 piscine(s)
1 court(s) de tennis
Education
Des options éducatives pour tous les âges
3 items
1 école(s) élémentaire(s)
1 collège(s)
1 maternelle(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
15 items
1 boulangerie(s)
9 épicerie(s)
4 restaurant(s)
1 boucherie(s)
Services
Tout est là, sans exception
19 items
5 maçon(s)
1 bureau(x) de poste
3 salon(s) de coiffure
3 garage(s)
1 banque(s)
6 électricien(s)
A proximité du programme
34130 LansarguesAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
