Terrain à bâtir à Vonges — 1 061 m², orienté Sud-Est, cadre naturel préservé
À moins de 25 minutes de Dijon, cette parcelle de 1 061 m² vous offre l'opportunité de construire votre maison dans un environnement calme, dégagé, loin de la densité urbaine — sans renoncer à la proximité des services.
Une surface maîtrisée pour un projet ciblé
Avec près de 20 mètres de façade et plus de 50 mètres de profondeur, ce terrain se prête particulièrement bien à un projet de maison individuelle bien proportionnée : entrée dégagée, jardin généreux en fond de parcelle, terrasse orientée pour profiter du soleil dès le matin. La configuration rectangulaire facilite la lecture du projet et limite les contraintes architecturales.
Le terrain présente un léger dénivelé naturel — moins de 3 mètres de la rue au fond — orienté dans le sens des écoulements. Un atout concret pour l'assainissement et les raccordements. Le tout-à-l'égout est accessible sur la commune et le diagnostic sol a déjà été effectué : la construction peut s'envisager sur des bases solides.
Vue ouverte, lumière préservée
Orienté Sud-Est, le terrain bénéficie d'un ensoleillement naturel de qualité. Sans vis-à-vis, la vue s'ouvre sur les prés et la campagne de Côte-d'Or — une qualité paysagère qu'on ne retrouve pas dans les lotissements classiques.
Libre de constructeur, disponible de suite
Parcelle bornée, non viabilisée, libre de tout constructeur. Accès direct depuis la rue avec busage à prévoir. Vous gardez la main sur le choix de votre professionnel et la conception de votre projet, sans intermédiaire imposé.
Vonges, le calme à portée de Dijon
Village rural de Côte-d'Or, Vonges séduit par sa tranquillité et ses paysages ouverts. En moins de 25 minutes, vous rejoignez Dijon et l'ensemble de ses commodités — commerces, écoles, services de santé, axes autoroutiers. Un équilibre de vie que beaucoup recherchent, que peu trouvent à ce prix.
Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre ambassadeur De La Cour Au Jardin : Guillaume Robinet (EI) - Statut d'Agent Commercial immatriculé au R. C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
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terrain 1 061 m²à Vonges (21)
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1 terrain disponible1061 m2
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terrain 1 061 m² à vonges
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Vonges
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Normes & environnement
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