A quelques minutes à pied seulement du centre de Lorgues, ce terrain constructible offre une opportunité rare dans un environnement résidentiel calme et privilégié, au coeur de la Provence varoise.
Implanté en position dominante, il bénéficie d'une superbe vue panoramique dégagée sur plusieurs kilomètres, un atout particulièrement recherché pour imaginer une propriété de caractère dans l'un des secteurs les plus appréciés de Lorgues.
Un permis de construire pour une villa avec piscine a déjà fait l'objet d'une étude, tout en laissant aux futurs acquéreurs la liberté de concevoir et déposer un nouveau projet, parfaitement adapté à leurs attentes.
Le terrain permet une emprise au sol de 15 %, soit jusqu'à 213 m², avec la possibilité de construire sur deux niveaux, représentant jusqu'à 426 m² de surface de plancher. Cette capacité offre un très beau potentiel pour la réalisation d'une villa contemporaine ou provençale de standing, avec piscine et larges espaces de vie ouverts sur le paysage.
Exposé Sud-Ouest, le terrain profite d'une luminosité idéale tout au long de l'année. Sa configuration en restanques, ponctuée d'oliviers, lui confère une atmosphère typiquement provençale et un charme naturel particulièrement séduisant.
Les viabilités ? eau, électricité, tout-à-l'égout et télécom ? se trouvent à proximité immédiate, facilitant la mise en oeuvre du futur projet.
Par sa situation proche du village, sa vue dominante, son environnement préservé et son potentiel constructible, ce terrain s'adresse à une clientèle exigeante souhaitant réaliser une villa de prestige à Lorgues, dans un cadre à la fois paisible, pratique et authentiquement provençal.
Briel et Partners
Spécialiste de l'immobilier de caractère et de prestige à Lorgues depuis 1969
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terrain 1 425 m²à Lorgues (83)
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terrain 1 425 m² à lorgues
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Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
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S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
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Lorgues, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Normes & environnement
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
