Situé sur les magnifiques plateaux de l'Aubrac, ce terrain constructible de 2 902 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Son principal atout : une topographie relativement plate, facilitant la construction, et un accès aisé. Les réseaux sont à proximité, simplifiant la viabilisation.
Vous apprécierez son emplacement privilégié :
À seulement 12 minutes de Saint-Côme-d'Olt, pour toutes les commodités (commerces, services).
À 10 minutes du village d'Aubrac, haut lieu touristique et authentique.
Prévoir la mise en place d'une clôture et d'un assainissement individuel.
Un environnement naturel exceptionnel, entre tranquillité et authenticité, pour une maison au cœur de l'Aubrac.
Référence agence : 73
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24 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible2902 m2
Prix moyen au m² du programme8€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 2 902 m² à saint-chély-d'aubrac
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24 000 €
- 24 000 €(8 € /m²)2902 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Chély-d'Aubrac
À Saint-Chély-d'Aubrac (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Chély-d'Aubrac (12)
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Services
Tout est là, sans exception
4 items
2 garage(s)
1 salon(s) de coiffure
1 maison(s) de retraite
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
7 items
5 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
1 épicerie(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
5 items
1 pharmacie(s)
2 médecin(s) spécialisé(s)
2 médecin(s)
Sports et Loisirs
Nombreuses installations sportives
3 items
2 terrain(s) (football, rugby)
1 court(s) de tennis
Education
Le nécessaire pour bien démarrer
1 item
1 école(s) élémentaire(s)
A proximité du programme
Le Pouget Joube
12470 Saint-Chély-d'AubracLe Pouget Joube
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
