Quimper (29000) Nord-Ouest côté Moulin Vert.
Pour les amoureux de la nature en recherche d'un fond refuge, ne cherchez plus, vous avez trouvé :
Ce terrain de loisir non constructible bordé d'un ruisseau d'un peu plus de 7000 m2 à 500m du Chateau de Kistinic et 5 km de la Cathédrale Saint-Corentin conviendrait tout à fait comme valeur refuge.
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En option 5 autres parcelles de bois contigües pour un total de plus de 4 hectares.
Exemple : Cette parcelle de 7 138 m2 + la parcelle directement voisine, d'avantage boisé et aménagé (ensemble cohérent) de 6900 m2 sont à la vente au prix de 75 000€.
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Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois.
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INVESTISSEURS
Avantages fiscaux de l'investissement forestier (DEFI - Dispositif d'encouragement fiscal à l'investissement en forêt) :
- Une réduction d'impôt sur le revenu. Si vous détenez des parcelles de forêts, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 25% du montant de l'investissement, jusqu'à 6250 euros pour une personne célibataire, et 12500 euros pour un couple marié.
- La déduction de 76% du montant de vos cotisations de votre impôt sur le revenu (dans la limite de 6250 euros par personne)
- Un crédit d'impôt maximum de 1562 euros pour une personne célibataire (25 % de 6250 €) et 3125 euros pour un couple marié.
- Une exonération d'impôt sur les plus-values en cas de revente après 22 ans de détention
- Une exonérationde cotisations sociales au bout de 30 ans de détention
- Un allègement des frais de succession et du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière
Avantages del'investissement forestier :
- Un rendement à long terme
- Faible volatilité
- Diversification de portefeuille
- Impact positif sur l'environnement
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 805 130 671 RSAC Quimper
RCP 129 224 163 A 001
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32 500 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible7138 m2
Prix moyen au m² du programme5€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Vue dégagée
terrain 7 138 m² à quimper
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Les terrains disponibles
Terrains
32 500 €
- 32 500 €(5 € /m²)7138 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Quimper
Quimper, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Quimper (29)
L'immobilier neuf à Quimper (29)
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Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
70 items
13 stade(s) d'athlétisme
2 centre(s) équestre(s)
2 piscine(s)
12 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 parcours de golf
2 cinéma(s)
2 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
3 court(s) de tennis
12 terrain(s) (football, rugby)
17 gymnase(s)
3 musée(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
531 items
141 épicerie(s)
58 boulangerie(s)
20 librairie(s)
16 boucherie(s)
6 quincaillerie(s)
272 restaurant(s)
18 supermarché(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
88 items
5 université(s)
3 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
31 école(s) d'enseignement supérieur
10 collège(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
431 items
79 médecin(s)
237 médecin(s) spécialisé(s)
7 établissement(s) de santé
83 dentiste(s)
25 pharmacie(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
5 bureau(x) de poste
8 garde(s) d'enfants
3 tribunaux
104 maçon(s)
36 banque(s)
75 électricien(s)
104 salon(s) de coiffure
79 garage(s)
9 maison(s) de retraite
1 poste(s) de police & gendarmerie
A proximité du programme
Chemin de Kermabic
29000 QuimperChemin de Kermabic
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Géorisques
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