terrain 7 138 m²à Quimper (29)

Voir sur la carte
chemin de kermabic
1 terrain disponible
Combien ça coûte ?
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Quimper (29000) Nord-Ouest côté Moulin Vert. Pour les amoureux de la nature en recherche d'un fond refuge, ne cherchez plus, vous avez trouvé : Ce terrain de loisir non constructible bordé d'un ruisseau d'un peu plus de 7000 m2 à 500m du Chateau de Kistinic et 5 km de la Cathédrale Saint-Corentin conviendrait tout à fait comme valeur refuge. _____________ En option 5 autres parcelles de bois contigües pour un total de plus de 4 hectares. Exemple : Cette parcelle de 7 138 m2 + la parcelle directement voisine, d'avantage boisé et aménagé (ensemble cohérent) de 6900 m2 sont à la vente au prix de 75 000€. _____________ Vous vendez une maison, un appartement, un terrain ou autres, je vous propose mon accompagnement.... Secteur Finistère Sud, en particulier le Pays Fouesnantais, Concarnois et Quimpérois. _____________ INVESTISSEURS Avantages fiscaux de l'investissement forestier (DEFI - Dispositif d'encouragement fiscal à l'investissement en forêt) : - Une réduction d'impôt sur le revenu. Si vous détenez des parcelles de forêts, vous pouvez bénéficier d'une réduction d'impôt jusqu'à 25% du montant de l'investissement, jusqu'à 6250 euros pour une personne célibataire, et 12500 euros pour un couple marié. - La déduction de 76% du montant de vos cotisations de votre impôt sur le revenu (dans la limite de 6250 euros par personne) - Un crédit d'impôt maximum de 1562 euros pour une personne célibataire (25 % de 6250 €) et 3125 euros pour un couple marié. - Une exonération d'impôt sur les plus-values en cas de revente après 22 ans de détention - Une exonérationde cotisations sociales au bout de 30 ans de détention - Un allègement des frais de succession et du calcul de l'impôt sur la fortune immobilière Avantages del'investissement forestier : - Un rendement à long terme - Faible volatilité - Diversification de portefeuille - Impact positif sur l'environnement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEATIME IMMO : David Le Quellec Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 805 130 671 RSAC Quimper RCP 129 224 163 A 001

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 7 138 m² à Quimper (29)

Découvrir Terrain 7 138 m² à Quimper (29)

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…

Les terrains disponibles

  • 32 500 € (5 € /m²)
    7138 m²Vue dégagée Exposition Non précisé

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

Logo de l'agence TEATIME IMMO
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par téléphone, email ou SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !

Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?

À propos du prix

Combien ça coûte ?

134 € par mois (1)
Paramètres de votre simulation
€
€
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

Le secret pour être premier !

Recevez les plans, prix et disponibilités des nouveaux programmes de Quimper avant tout le monde.

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Quimper (29)

L'immobilier neuf à Quimper (29)

Découvrir la ville de Quimper

Quimper en un coup d'œil

Finistère (29)

Commune péri-urbaine i

64 530 habitants

Quimper est une commune péri-urbaine, avec 64 530 habitants (762 hab./km²) sur 84,45 km². Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 411 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,6 °C à l'année. En matière de sécurité, Quimper affiche un score de 4,7/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Quimper sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 4,7 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Quimper

Commerces, fibre et équipements

Bonne offre commerces i

369 commerces disponibles au total

Quimper propose 272 restaurants, 58 boulangeries, 18 supermarchés et 21 épiceries. Côté connexion, la fibre y couvre 95 % des foyers. Quimper est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s). Elle est également labellisée Ville d’Art et d’Histoire.

Couverture fibre
95%
Couverture complète

Labels

Ville Fleurie
Ville d'Art et d'Histoire

Commerces & équipements

Commerces et équipements recensés dans la commune :

  • Restaurants (commerces) : 272
  • Boulangeries (commerces) : 58
  • Épiceries (commerces) : 21
  • Supermarchés (commerces) : 18
  • Gymnases (sports & loisirs) : 17
  • Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 12
  • Courts de tennis (sports & loisirs) : 3
  • Piscines (sports & loisirs) : 2
  • Théâtres (sports & loisirs) : 2
  • Cinémas (sports & loisirs) : 2
  • Conservatoires (sports & loisirs) : 1

5,7 / 1000 hab. — +13 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Quimper

Écoles, collèges et lycées

Parcours complet, de la crèche au supérieur i

67 établissements scolaires

Quimper offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 8 crèches, 3 maternelles, 27 écoles élémentaires, 10 collèges, 7 lycées généraux, 4 lycées professionnels, 1 lycée agricole, 3 IUT, 2 UFR et 2 écoles de commerce.

Ménages avec enfants
35,1 %

Parcours scolaire

  1. Crèches8étab.
  2. Maternelles3étab.
  3. Écoles élémentaires27étab.
  4. Collèges10étab.
  5. Lycées gén.7étab.
  6. Lycées pro.4étab.
  7. Lycées agri.1étab.
  8. IUT / sup.7étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Quimper

Médecins, pharmacies et urgences

Bonne offre médicale i

1,1 médecins généralistes pour 1 000 habitants

+31 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)

Quimper compte 79 médecins généralistes, soit 1,2 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 25 pharmacies et 9 EHPAD. Elle dispose de son propre service d’urgences.

Urgences
1
Pharmacies
25
EHPAD / maisons de retraite
9
Soins longue durée
3

Professionnels de santé sur place

Professionnels de santé exerçant dans la commune, 395 au total :

  • Médecins : 79
  • Infirmiers : 96
  • Dentistes : 83
  • Kinésithérapeutes : 98
  • Pédiatres : 9
  • Gynécologues : 9
  • Ophtalmologues : 14
  • Sages-femmes : 7
Médecins
79
Infirmiers
96
Dentistes
83
Kinésithérapeutes
98
Pédiatres
9
Gynécologues
9
Ophtalmologues
14
Sages-femmes
7

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Quimper

Climat tempéré i

73 j de soleil par an

Bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Quimper, avec une température moyenne de 12,6 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 73 jours par an. Quimper présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Évolution du climat

Température
12,6°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0,4/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
0,2/an
Fortes chaleurs rares
Risques naturels Exposition élevéei

Quimper présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, mouvement de terrain et radon.

Risque d'inondation
Fréquent
Mouvement de terrain
Signalé
Radon *
Élevé

* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Quimper

Revenus dans la moyenne basse i

22 700 € revenu médian annuel

+3 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 22 700 €, soit 3 % au-dessus de la médiane nationale, avec 51 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 37,2 %, représente environ 992 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 698 € par habitant d’impôts locaux.

Ménages imposés
51 %
Taux de chômage
2,8 %
Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 607 €/hab.
  • 2018 : 621 €/hab.
  • 2019 : 597 €/hab.
  • 2020 : 612 €/hab.
  • 2021 : 628 €/hab.
  • 2022 : 656 €/hab.
  • 2023 : 661 €/hab.
  • 2024 : 698 €/hab.

2017 : 607 €/hab.2024 : 698 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~992 € / an · ~83 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +45 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 37,2 %
  • Ordures ménagères : taux de 7,67 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Quimper

Vigilance recommandée i

4,7/10 score de sécurité i

Quimper affiche un score de sécurité de 4,7 sur 10, vigilance recommandée.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Cambriolages5,6‰0 %

5,6‰

Vols de véhicule1,4‰-25 %

1,8‰

Violences hors famille4,5‰+42 %

3,2‰

Violences intrafamiliales4‰+5 %

3,8‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Quimper ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Isabelle Assih

Maire de Quimper · Union Gauche

Quimper est administrée par Isabelle Assih (Union de la gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 50,6 % des inscrits contre 17,7 % pour Marine Le Pen.

Présidentielle 2022 — second tour (Quimper)
Macron
51 %
Le Pen
18 %
Abstention + blancs/nuls
31 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

Chemin de Kermabic

29000 Quimper Chemin de Kermabic

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Quimper

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quel point êtes-vous satisfait de cette page (pas de l'annonce elle-même)  ?