Laissez-vous séduire par ce très beau terrain situé au bout d'une impasse, dans un environnement calme et paisible. Parfaitement plat et exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement optimal, idéal pour votre projet de construction.
Les points forts du terrain :
o Surface : 1 379 m2, avec possibilité d'acquérir une superficie plus grande selon vos besoins.
o Viabilisation : Terrain déjà viabilisé, vous n'avez plus qu'à définir votre projet de maison.
o Localisation : À deux pas du canal de Berry, parfait pour des balades ou des moments de détente, tout en étant proche des commodités. alliant tranquillité et praticité pour la vie quotidienne.
o Exposition : Orientation plein sud pour une maison lumineuse et agréable à vivre.
o Atout rare : Emplacement recherché dans un cadre préservé.
Ce terrain est une opportunité unique pour allier calme, tranquillité et praticité pour la vie quotidienne.
Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence IMMO HELLO pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 02 45 43 … .
Référence: 455
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terrainà Saint-Amand-Montrond (18)
35 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain à saint-amand-montrond
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Saint-Amand-Montrond
À Saint-Amand-Montrond (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Amand-Montrond (18)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
45 items
6 pharmacie(s)
3 médecin(s)
24 médecin(s) spécialisé(s)
6 dentiste(s)
6 établissement(s) de santé
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
19 items
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
2 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
4 gymnase(s)
1 cinéma(s)
2 court(s) de tennis
6 terrain(s) (football, rugby)
Services
Tout est là, sans exception
68 items
3 garde(s) d'enfants
19 salon(s) de coiffure
11 banque(s)
2 bureau(x) de poste
12 électricien(s)
1 tribunaux
13 garage(s)
3 maçon(s)
3 maison(s) de retraite
1 gendarmerie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
69 items
6 supermarché(s)
4 boucherie(s)
22 épicerie(s)
25 restaurant(s)
2 librairie(s)
10 boulangerie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
15 items
2 collège(s)
3 lycée(s)
2 maternelle(s)
4 école(s) élémentaire(s)
4 école(s) d'enseignement supérieur
A proximité du programme
18200 Saint-Amand-MontrondAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
