À proximité du centre-ville de Pau, ce foncier d'exception offre une surface d'environ 12000 m² à aménager en plein coeur d'un quartier d'habitat pavillonnaire de l'est palois.
L'ensemble comprend une maison d'habitation de 600 m² édifiée sur sous-sol d'un rez-de-chaussée, un étage et combles aménageables, avec piscine.
AFI Conseil, spécialisé dans l'accompagnement de clients exigeants, vous propose ce bien rare !
Mandat numéro 335. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Contactez Kevin Totain au 06 08 83 … .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. 1.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 ¤. (gedeon_56359_30221072)
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terrain 12 236 m²à Pau (64)
3 150 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible12236 m2
Prix moyen au m² du programme257€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
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Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
terrain 12 236 m² à pau
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B2 - Pau
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Achetez un logement neuf à Pau avec le PTZ 2025. En Zone B2, le prêt à taux zéro est accessible pour les logements collectifs neufs, sous conditions de revenus.
✔️ Jusqu'à 40 % du montant de votre acquisition peut être financé sans intérêts.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Pau (64)
L'immobilier neuf à Pau (64)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
753 items
552 médecin(s) spécialisé(s)
77 dentiste(s)
80 médecin(s)
12 établissement(s) de santé
32 pharmacie(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
109 items
8 université(s)
43 école(s) d'enseignement supérieur
8 maternelle(s)
27 école(s) élémentaire(s)
12 lycée(s)
11 collège(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
717 items
197 épicerie(s)
2 quincaillerie(s)
392 restaurant(s)
22 librairie(s)
58 boulangerie(s)
30 boucherie(s)
16 supermarché(s)
Services
Tout est là, sans exception
435 items
1 poste(s) de police & gendarmerie
12 maison(s) de retraite
4 bureau(x) de poste
52 banque(s)
150 salon(s) de coiffure
4 tribunaux
42 maçon(s)
100 électricien(s)
60 garage(s)
10 garde(s) d'enfants
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
106 items
20 gymnase(s)
2 théâtre(s)
20 terrain(s) (football, rugby)
18 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 conservatoire(s)
3 piscine(s)
5 court(s) de tennis
6 centre(s) équestre(s)
3 cinéma(s)
5 musée(s)
23 stade(s) d'athlétisme
A proximité du programme
64000 PauAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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