Belle vue - près du centre-ville d'Aubenas - arboré - tout à l'égout - terrassement et permis fait mais libre de constructeur *A moins de 2 km du hyper centre-ville d'Aubenas *Exposé Est-sud-ouest avec une vue lointaine sur les montagnes environnantes *Petit mazet en pierre, cadastré, en ruine, sur le terrain du haut. Les permis adaptés à l'étude de sol, au dénivelé du terrain, à l'exposition, à l'environnement et à la demandé du marché actuel ont été obtenus. A vous de choisir le constructeur ou de faire une auto-construction. *Le permis pour une maison traditionnelle & familiale de 103 m2 plus garage de 60 m2 a été accordés : garage en bas, escalier extérieur et intérieur, entrée, séjour qui donne sur une terrasse de 24 m2 en partie couverte avec vue lointaine, 3 chambres, SDB, rangement et WC.
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terrain 1 490 m²à Aubenas (07)
136 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible1490 m2
Prix moyen au m² du programme91€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 1 490 m² à aubenas
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Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
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Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Aubenas
À Aubenas (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Aubenas (07)
Découvrir la ville de Aubenas
Education
Des options éducatives pour tous les âges
21 items
1 maternelle(s)
4 lycée(s)
7 école(s) d'enseignement supérieur
6 école(s) élémentaire(s)
3 collège(s)
Services
Tout est là, sans exception
143 items
38 garage(s)
1 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
11 électricien(s)
4 maison(s) de retraite
3 tribunaux
34 salon(s) de coiffure
1 poste(s) de police & gendarmerie
2 garde(s) d'enfants
36 maçon(s)
12 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
183 items
92 restaurant(s)
8 supermarché(s)
46 épicerie(s)
6 librairie(s)
14 boulangerie(s)
7 boucherie(s)
10 quincaillerie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
23 items
4 terrain(s) (football, rugby)
1 piscine(s)
2 stade(s) d'athlétisme
6 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 musée(s)
1 cinéma(s)
5 gymnase(s)
1 théâtre(s)
2 court(s) de tennis
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
100 items
65 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
9 médecin(s)
17 dentiste(s)
4 pharmacie(s)
A proximité du programme
07200 AubenasAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
