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- 29 500 € (6 € /m²)5150 m² Exposition Non précisé
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À propos de Les Coteaux Périgourdins (24)
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Les Coteaux Périgourdins en un coup d'œil
Dordogne (24)
Commune rurale i
551 habitants
Chavagnac est une commune rurale, avec 551 habitants (28 hab./km²) sur 19,47 km², à 52 km de Perigueux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 490 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 284 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,8 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Chavagnac sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Les Coteaux Périgourdins
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
2 commerces disponibles au total
Chavagnac propose 1 restaurant et 1 épicerie. La commune se situe à 52 km de Perigueux. Côté connexion, la fibre y couvre 99 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 52 km
- Perigueux
- Couverture fibre
- 99%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 1
- Épiceries (commerces) : 1
1,8 / 1000 hab. — -65 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Les Coteaux Périgourdins
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
1 établissements scolaires
Chavagnac dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.
- Ménages avec enfants
- 48,2 %
Parcours scolaire
- Écoles élémentaires1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Les Coteaux Périgourdins
Médecins, pharmacies et urgences
Données insuffisantes i
Les données médicales sont insuffisantes pour Chavagnac, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Perigueux (52 km).
- Pharmacies
- 0
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 3 au total :
- Infirmiers : 2
- Kinésithérapeutes : 1
- Infirmiers
- 2
- Kinésithérapeutes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Les Coteaux Périgourdins
Climat chaud i
79 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Chavagnac, avec une température moyenne de 13,8 °C et un bon ensoleillement de 79 jours par an. Chavagnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,8°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 9,4/an
- Très exposé aux canicules
Chavagnac présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse, mouvement de terrain et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Mouvement de terrain
- Signalé
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Les Coteaux Périgourdins
Revenus corrects i
23 490 € revenu médian annuel
+7 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 23 490 €, soit 7 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 39,01 %, représente environ 691 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 508 € par habitant d’impôts locaux.
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 367 €/hab.
- 2018 : 381 €/hab.
- 2019 : 379 €/hab.
- 2020 : 383 €/hab.
- 2021 : 408 €/hab.
- 2022 : 412 €/hab.
- 2023 : 487 €/hab.
- 2024 : 508 €/hab.
2017 : 367 €/hab.2024 : 508 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~691 € / an · ~58 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +1 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 39,01 %
- Ordures ménagères : taux de 5,77 %
- GEMAPI : taux de 0,215 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Les Coteaux Périgourdins
Données insuffisantes i
Moins de trois indicateurs sont publiés pour Chavagnac : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Les Coteaux Périgourdins ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Marie Chanquoi
Maire de Chavagnac · Sans étiquette
Chavagnac est administrée par Jean-Marie Chanquoi (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 37,7 % des inscrits contre 35,9 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Chavagnac)
- Macron
- 38 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 26 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
