terrain 1 645 m²à Curbans (04)

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Diagnostics de Performance Énergétique

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

La Loge Immobilière a le plaisir de vous présenter un terrain exceptionnel d'une superficie de 1962 m² situé dans le charmant village de Curbans. Plat, viabilisé, et bénéficiant d'une superbe vue panoramique, cet espace paisible vous offre l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier. À proximité des commodités locales, des sentiers de randonnée, et stratégiquement positionné à quelques minutes des axes routiers principaux, ce terrain représente l'alliance parfaite entre praticité et tranquillité. Curbans, réputé pour son charme pittoresque, son cadre naturel préservé, et son ambiance conviviale, offre ici une rare opportunité d'investir dans un lieu où qualité de vie rime avec authenticité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Vue dégagée
Terrain 1 645 m² à Curbans (04)

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Les terrains disponibles

  • 140 000 € (85 € /m²)
    1645 m²Vue dégagée Exposition Sud-Ouest

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À propos du prix

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577 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone C

Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 40% du coût total
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Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente

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Normes & environnement

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A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Curbans (04)

Découvrir la ville de Curbans

Curbans en un coup d'œil

Alpes-de-Haute-Provence (04)

Commune rurale i

577 habitants

Curbans est une commune rurale, avec 577 habitants (20 hab./km²) sur 28,88 km², à 41 km de Digne-les-Bains. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 23 750 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 306 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 11,7 °C à l'année. Enfin, la commune connaît une exposition modérée aux risques naturels.

Profil de la Commune

Profil de Curbans sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.

  • Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
  • Éducation : 10 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
  • Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
  • Santé : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
  • Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
  • Sécurité : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)

Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds

Bien vivre à Curbans

Commerces, fibre et équipements

Offre commerces limitée i

0 commerces disponibles au total

La commune se situe à 41 km de Digne-les-Bains. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers.

Ville la plus proche
41 km
Digne-les-Bains
Couverture fibre
100%
Couverture complète

Commerces & équipements

Aucun commerce ni équipement recensé dans cette commune.

0 / 1000 hab. — -100 % vs moyenne nationale (5)

Source : INSEE · Base permanente des équipements

La scolarité de vos enfants à Curbans

Écoles, collèges et lycées

Offre scolaire limitée i

1 établissements scolaires

Curbans dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 école élémentaire.

Ménages avec enfants
42,3 %

Parcours scolaire

  1. Écoles élémentaires1étab.

Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements

Se soigner à Curbans

Médecins, pharmacies et urgences

Données insuffisantes i

Les données médicales sont insuffisantes pour Curbans, aucun médecin n’étant déclaré sur la commune. Les urgences les plus proches se trouvent à Digne-les-Bains (41 km).

Pharmacies
0
EHPAD / maisons de retraite
0
Soins longue durée
0

Professionnels de santé sur place

Aucun professionnel de santé recensé dans cette commune.

Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS

Sous quel ciel vivrez-vous ?

Météo et risques naturels à Curbans

Climat tempéré i

93 j de soleil par an

Très bon ensoleillement

Le climat est tempéré à Curbans, avec une température moyenne de 11,7 °C et un très bon ensoleillement de 93 jours par an. Curbans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Évolution du climat

Température
11,7°C
Climat tempéré
Nuits tropicales
0/an
Nuits fraîches en été
Jours ≥ 35 °C
12,2/an
Très exposé aux canicules
Risques naturels Exposition modéréei

Curbans présente une exposition modérée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié au risque suivant : risque d'inondation.

Risque d'inondation
Rare

Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM

Niveau de vie et fiscalité

Revenus, impôts locaux et fiscalité à Curbans

Revenus corrects i

23 750 € revenu médian annuel

+8 % vs le revenu médian national (22 040 €)

Le revenu médian s’élève à 23 750 €, soit 8 % au-dessus de la médiane nationale. La taxe foncière, à 51,99 %, représente environ 1 134 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 1 200 € par habitant d’impôts locaux.

Comment la commune gère son budget

Impôts locaux perçus par habitant Stable

Impôts locaux perçus par habitant, par année :

  • 2017 : 1 541 €/hab.
  • 2018 : 1 484 €/hab.
  • 2019 : 1 304 €/hab.
  • 2020 : 1 397 €/hab.
  • 2021 : 986 €/hab.
  • 2022 : 1 162 €/hab.
  • 2023 : 1 173 €/hab.
  • 2024 : 1 200 €/hab.

2017 : 1 541 €/hab.2024 : 1 200 €/hab.

Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères

L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.

~1 134 € / an · ~95 € / mois

Moyenne en France : 686 €/an +65 %

Taux votés par la commune

  • Taxe foncière : taux de 51,99 %
  • Ordures ménagères : taux de 12 %

Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.

Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP

Vivre en toute sérénité

Criminalité et sécurité à Curbans

Données insuffisantes i

Moins de trois indicateurs sont publiés pour Curbans : le score de sécurité ne serait pas assez solide pour être affiché. Les faits constatés disponibles sont malgré tout comparés à la moyenne nationale.

Faits constatés — commune vs France

Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale

Violences hors famille0‰-100 %

3,2‰

Source : Ministère de l'Intérieur

Qui gouverne Curbans ?

Mairie, élus & vie politique

Mandat en cours i

Blandine Allamanno

Maire de Curbans · Sans étiquette

Curbans est administrée par Blandine Allamanno (Sans étiquette). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 51,8 % des inscrits contre 26,8 % pour Emmanuel Macron.

Présidentielle 2022 — second tour (Curbans)
Macron
27 %
Le Pen
52 %
Abstention + blancs/nuls
21 %

Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.

Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022

À proximité du programme

05110 Curbans Adresse exacte non communiquée par l'annonceur

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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